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Vente Appartement T1 à Puceul

1 pcs
22㎡
Terrasse

182 000 € (8 273 €/m²)

Vente Appartement T1 à Puceul

1 pcs
22㎡
Terrasse

182 000 € (8 273 €/m²)

Appartement T1 Puceul

À 200 mètres de la plage de Bonne Source, accessible par un agréable chemin piétonnier, découvrez ce studio de 22 m² en excellent état, situé au premier étage d'une résidence intimiste et paisible, au fond d'une impasse.

Avec un ravalement récent, la résidence offre un cadre recherché, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, puis d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue.

L'espace s'ouvre sur une jolie terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer, un véritable atout pour profiter de l'environnement côtier.

La résidence dispose également d'un terrain de tennis privatif récent, apportant un confort supplémentaire très apprécié en résidence secondaire comme en location saisonnière.

Un bien rare par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et dans un environnement calme et recherché.

Copropriété de 71 lots dont 29 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 21V-AT1270526 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 000 € (8 273 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    75 lots
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17, rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 833742331

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
925 €
Par mois
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Vente appartement 1 pièce à Puceul