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Vente Appartement 2 pièces à Puceul

2 pcs
1 ch
50㎡

157 500 € (3 150 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Puceul

2 pcs
1 ch
50㎡

157 500 € (3 150 €/m²)

Appartement 2 pièces Puceul

Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 49.50 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, une terrasse et une place de parking.

Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.

Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 26.10 m2 et la chambre de 12 m2. Il y a une terrasse de 15.70 m2.

Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025.

Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez Tonton, restaurant, magasin de bricolage...) sont un attrait pour la commune.

Notice de vente, planning, plans de l'ensemble disponibles à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 132245_202_2696_13121 - 20/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (3 150 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    9 lots
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5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
800 €
Par mois
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