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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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79 000 €
(353 €/m²)
Loft
Aillant-sur-Milleron
iad France - Willy CAMUS vous propose : ATELIER / LOCAL PROFESSIONNEL – AILLANT-SUR-MILLERON (45230)180 m² environ d’atelier + bureaux sur 515 m² environ de terrainVous cherchez un lieu fonctionnel pour développer votre activité artisanale, de stockage ou de petite production ?Cet atelier situé à Aillant-sur-Milleron est prêt à accueillir votre projet !Les atouts du bienGrand atelier d’environ 180 m² environBelle hauteur sous plafondGrande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stationnement de véhicules utilitairesStructure saine, idéale pour stockage, atelier mécanique, menuiserie, artisan, etc.Partie bureaux confortable et lumineuseUn bureau agréable avec vue dégagée sur la campagneUne cuisine / salle de pause permettant de prendre les repas sur placeWC indépendantSalle d’eau avec douche, très pratique pour les fins de journée de chantierTerrain de 515 m² environEspace pour stationner plusieurs véhiculesZone de manOEuvre pour utilitaires ou remorquesEnvironnement calme, en bordure de campagnePourquoi ce local ?Prêt à l’emploi : pas de gros travaux à prévoir pour démarrer votre activitéOrganisation idéale : atelier, stockage, bureau, pause et sanitaires, tout est sur placeSituation dans une commune rurale agréable, pratique pour une entreprise locale ou un artisan souhaitant travailler au calme tout en restant proche des axes routiers du secteur.Intéressé ?Ce type d’atelier avec bureaux et sanitaires est rare sur le secteur.Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
28/04/26
28/04
10
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06 13 82 66 11
120 000 €
(1 017 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: ***Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien***Bienvenue dans ce superbe appartement de 118m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.**Description des Pièces:**- 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65m² à 15.77m², idéales pour un repos réparateur.- Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort.- Un WC séparé pour plus d'intimité.- Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.- Un Lumineux Séjour de 34.82m² donnant accès direct sur grand balcon.- Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style.**Avantages du Bien:**- Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé.- Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien.**Situation Géographique:**Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et de la piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.**Travaux à Prévoir:**Ce bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement familial à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 51 70 98 03
90 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Florence Leger vous propose: Situé à Gien, dans le quartier recherché de Berry, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare est accessible en 15 minutes à pied avec une liaison vers Paris, ou en voiture via l’A77 en environ 1h30.Au 3ᵉ étage sur 4 étages d’une résidence entretenue, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel après rafraîchissement.D’une surface habitable d’environ 66 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée avec porte-fenêtre, ainsi qu’un séjour lumineux, également doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec espace pour le lave-linge et de WC séparés.Les plus : isolation extérieure du bâtiment réalisée, parties communes récemment repeintes, exposition Sud, DPE : C.Prestations complémentaires : double vitrage sur l’ensemble du logement, production d’eau chaude individuelle (ballon installé en 2025), ascenseur, cave privative et place de parking extérieure numérotée avec accès sécurisé.Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 88 68 25 29
199 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Idéal pour projet de colocation, investissement locatif, activité tertiaire (bureaux) ou une grande famille, au calme, en plein cOEur de Gien, appartement 5 chambres très spacieux (244m² en loi Carrez) offrant beaucoup d'espace et des grands volumes. Au premier étage : palier, 2 chambres (21 et 15m²) dont une avec salle d'au, WC, cuisine (chaudière murale gaz de ville, une très grande salle de 48m², balcon, deux autres chambres (13 et 21m²) dont une avec salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 63 08 37 06
79 000 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: EXCLUSIVITÉ.Appartement proche centre ville de Gien situé au premier étage d'une résidence sécurisée.Le bien se compose d'une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre si besoin.Double vitrage, chaudière individuel gaz de ville.Cave individuelle en sous-sol et place de parking privative.N'attendez pas, contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 48 58 42 09
91 000 €
(1 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Appartement de caractère 4 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Gien – Volumes atypiquesIdéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un palier spacieux.L’appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l’espace nuit se compose également :•d’une seconde chambre•d’une suite parentale avec salle d’eau privativeDepuis cette dernière, un accès à une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 71 58 78 99
39 900 €
(887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: Appartement T2 (possible T3)43 m² – À rénover – Centre Gien – Grenier aménageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
5
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06 71 58 78 99
85 000 €
(1 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Venez découvrir cet appartement de type t3, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement, grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, un placard dans le dégagement, une salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse couverte et des espaces verts très bien entretenus.Parmi les équipements de cet appartement, vous trouverez un interphone pour assurer la sécurité des lieux ainsi que des badges. L'accès au sous-sol est également sécurisé par une porte automatisée. L'immeuble date de 2009, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, la retraite ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 71 67 38 51
63 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: appartement 3 pièces / 1 chambre avec balcon au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Séjour exposé ouest. Cave individuelle en sous-sol. Résidence bien tenue et sécurisée avec commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. Vue sur le val de Loire. Possibilité de recréer une deuxième chambre si besoin. Double vitrage PVC récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, chaudière individuelle gaz de ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.43€ par mois (soit 1313.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
17
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06 63 08 37 06
95 000 €
(1 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m2 lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m2 ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m2 , d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fibre. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 71 75 85 41
83 000 €
(922 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose À vendre Appartement T4 lumineux de 90 m2 à Gien Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m2 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. il est situé dans un environnement paisible et verdoyant, uner ésidence sécurisée sans ascenseur (faibles charges), Proximité immédiate des écoles, commerces et transports , c'est un appartement fonctionnel et agréable à vivreUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et situation pratique ! Honoraires de 5 000 TTC soit 83 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;br> REF MLR--0025250 mandat 20805 Nos honoraires sont consultables sur: br> Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 46 47 27 47
970 000 €
Appartement 5 pièces
Chevry
Au cœur du majestueux Château de Chevry, au 2ᵉ étage desservi par ascenseur, se dévoile un duplex d'exception, entièrement rénové en 2022.
Ses 160 m2 utiles raconte l'alliance délicate du faste d'antan et de l'élégance contemporaine. Le parquet en pointe de Hongrie répond à la douceur des murs en pierre, les volumes généreux laissent entrer la lumière, et l'âme des lieux se révèle à chaque pas.
Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie, réunissant salle à manger et salon autour d'une cheminée, et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, pour des moments chaleureux et partagés. Quatre chambres, dont une splendide suite parentale située au rez-de-chaussée et trois charmantes chambres à l'étage avec une salle de bain prolongent l'élégance des lieux. Chaque espace, sublimé par des finitions haut de gamme, s'inscrit dans une copropriété de prestige où l'exclusivité se savoure jour après jour.
À l'extérieur, une piscine chauffée vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Asc
28/04/26
28/04
1
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06 65 06 64 00
70 000 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Château-Renard
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied.Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée.LOYER : 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères.Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre.Chauffage individuel : gaz de ville.Eau : individuel.Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5m² :- Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés,- Lumineux Séjour de 18m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST,- Cuisine accolée au séjour,- 3 chambres de 9,5m², 11,5m² et 12m² environ, dont deux avec placards intégrés,- Salle d'eau refaite à neuf,- WC.Parking et cave privée de 11,5m² avec fenêtre.Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 74 90 80 22
70 000 €
(1 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Florence Leger vous propose: Montargis à Paris à environ 1h20 , découvrez cet appartement T3 lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare, avec un accès rapide à l’A77 en voiture. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 26,5 m² avec petit balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC séparés. Une cave complète ce bien.Les + : fibre optique, chauffage urbain au gaz inclus dans les charges ainsi que l' eau et ordures ménagères, résidence sécurisée (interphone, digicode), stationnement facile au pied de l’immeuble.Idéal pour une famille ou un investissement avec une bonne rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 88 68 25 29
135 850 €
(2 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté à la vente Magnifique appartement de 3 pièces , Emplacement Exceptionnel vue canal , Montargis CentreDécouvrez ce bijou d'exception situé en plein cOEur de Montargis, ville historique connue pour ses canaux pittoresques et son charme intemporel. Cet appartement en RDC accessible par une belle terrasse spacieuse desservant la cuisine , le séjour , la chambre offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et architecture de caractère.Cet appartement unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Les pièces de vie spacieuses offrent une atmosphère raffinée et élégante, idéale pour recevoir en toute convivialité ou se détendre en toute quiétude .L'appartement dispose dune cuisine et arrière cuisine , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieure , 2 chambres , une salle d'eau et un dressing . L'ensemble de l'appartement à été entièrement refait a neuf .La localisation de ce bien est tout simplement idéale. En plein centre de Montargis, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. A 2 pas du cinéma et des restaurants environnant .La gare de Montargis se situe à 1.8kmLaissez-vous séduire par la douceur de vivre de cette charmante ville, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.l'appartement dispose également d'un box fermé . son emplacement au cOEur de la ville offre un accès privilégié à tout ce que Montargis a à offrir.Si vous recherchez un bien d'exception pour créer un espace unique à votre image, ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montargis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 33 59 12 74
99 500 €
(1 382 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Dalila Hellou vous propose: ⚡T3 Lumineux avec Balcon, vue dégagée proche gare- Montargis -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
Gaz
25/04/26
25/04
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06 28 84 09 01
77 500 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Appartement Chaleureux avec Jardin à Montargis - Idéal Investissement Locatif ou Premier AchatDécouvrez ce charmant et spacieux appartement T2, situé au cOEur de Montargis, proche de la gare à pieds en 5 min, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 40m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule avec sa spacieuse pièce de vie et ces beaux parquets entretenues . L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour cosy de + de 20m2 , d'une cuisine demi ouverte sur le séjour équipée. Coté jardin , vous pourrez profiter d'un cabanon extérieure d'environ 5 m2 avec jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou un potager.L'immeuble dispose de 2 niveaux et l'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable.Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement complet garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode .Le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude . Les fenêtres sont en double vitrage PVC .Grâce à son bon état général, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité parfaite pour un premier achat.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à Montargis. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 33 59 12 74
72 900 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté en exclusivité belle Appartement T2 à deux pas de la gare de Montargis Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 2000, offrant un environnement moderne et confortable. Avec une surface de 37m², il est idéal pour un célibataire ou un couple .L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée et fonctionnelle, d'une cuisine et d'un séjour accueillant. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager de suite.Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet optimal, et d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone.De plus, une place de parking sécurisé privative est mise à votre disposition, ce qui est très pratique .La localisation de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude . l'appartement est en classe énergétique D vous procurant ainsi une confort de vie , que ce soit pour y vivre ou un investissement locatif contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui dispose d'un emplacement stratégique .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 33 59 12 74
58 900 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau Appartement de 3 pièces à Montargis - Rénové Pour Acquisition en résidence principale , secondaire ou investissement locatif Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montargis. Doté d'une surface de 56.75m², cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes accueilli dans un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec la possibilité d'aménager un coin repas pour partager des moments conviviaux.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air et admirer la vue imprenable sur les environs.La cuisine est bien agencée spacieuse et séparée du séjour. vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc séparé.Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ajoute un grand avantage à ce bien.cet appartement se situe au dernier étage de la résidence , vous apprécierez son charme , sa lumière et sa tranquillité ainsi que son prix très attractif et concurrentiel qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Montargis.Vous trouverez au pied de l'immeuble des places de stationnement toujours disponible.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce T3 . Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 33 59 12 74
69 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement traversant avec balcon, deux chambres et cave – Montargis, secteur résidentiel calmeSitué dans un secteur résidentiel paisible de Montargis, cet appartement traversant, installé au premier étage droit d’une résidence soignée, offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un véritable potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir.Description du bien :Entrée équipée de placards de rangement des deux côtés, très pratique pour l’organisationDouble séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une troisième chambre si besoinBalcon avec store, agréable à utiliser toute l’annéeCuisine aménagée, bien disposéeDeux chambres de bonne tailleSalle d’eau avec lavabo et arrivée d’eau pour machine à laverWC indépendantDouble vitrage sur l’ensemble des ouverturesRevêtements et caractéristiques :Lino posé dans l’entrée, le couloir, la cuisine, la salle d’eau et les toilettesParquet dans les pièces principalesChauffage au gazCave privative, idéale pour stockageAppartement prêt à être habité ou mis immédiatement en locationSecteur très demandé, forte attractivité locativeAppartement traversant, lumineux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché : une opportunité intéressante et polyvalente à Montargis.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 98 89 72 78
47 000 €
(1 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé.A l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos.Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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07 64 17 60 46
65 500 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement 2 pièces lumineux – Centre Montargis – Proche port et commoditésSitué en plein cOEur de Montargis, à proximité immédiate du port de plaisance, cet appartement 2 pièces lumineux se trouve au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.Ce bien constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un emplacement recherché, avec un projet de valorisation adapté aux spécificités du centre ancien.Description :•Entrée•Séjour lumineux•Coin cuisine•1 chambre•Salle d’eau avec WCAnnexes :•Cave privativeConfort et équipements :•Chauffage individuel électrique•Eau chaude individuelle•Immeuble sécuriséPoints à considérer :•Classe énergétique F•Amélioration énergétique à étudier selon les caractéristiques du bien•Bien en centre-ville, dans un environnement pouvant être soumis à des règles d’urbanisme spécifiquesLocalisation :•Centre-ville de Montargis•À deux pas du port de plaisance•Commerces accessibles à pied•Arrêt de bus au pied de l’immeuble•Gare accessible en 10 minutesStationnement :•Stationnement à proximité immédiate⸻Pourquoi cet appartement ?Un appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement central recherché, idéal pour un projet réfléchi en cOEur de ville.⸻Le mot du conseiller :Un bien destiné à un acquéreur averti, souhaitant allier emplacement et potentiel, tout en intégrant les spécificités du bâti ancien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 64 16 00 73
29 500 €
(1 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate.Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 98 89 72 78
44 500 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 430 €, assurant une rente immédiate.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 98 89 72 78
263 000 €
(1 865 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montargis
iad France - Patricia Lengrand vous propose: Centre-ville – Superbe 5 pièces de 141 m² avec 2 box fermés - Emplacement recherché et prestations rares !Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR, ce spacieux appartement de 141 m² offre des volumes généreux.Un espace de vie remarquableDès l’entrée, vous profitez de deux placards intégré.Le séjour de 49 m², véritable cOEur de l’appartement, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud avec store banne.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.Un espace nuit confortable et bien penséL’appartement propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec :2 dressingssalle d’eau privative avec WCVous trouverez également :une seconde salle d’eaudes WC indépendantsLe bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un avantage particulièrement recherché pour un bien en cOEur de ville.Les + qui font la différenceRésidence récente et bien entretenue- Ascenseur- Accès PMR- 2 Loggias exposées sud- 2 box fermés(Vous vendez ? j'estime gratuitement la valeur de votre bien)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 42 79 86 75
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