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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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79 000 €
(353 €/m²)
Loft
Aillant-sur-Milleron
iad France - Willy CAMUS vous propose : ATELIER / LOCAL PROFESSIONNEL – AILLANT-SUR-MILLERON (45230)180 m² environ d’atelier + bureaux sur 515 m² environ de terrainVous cherchez un lieu fonctionnel pour développer votre activité artisanale, de stockage ou de petite production ?Cet atelier situé à Aillant-sur-Milleron est prêt à accueillir votre projet !Les atouts du bienGrand atelier d’environ 180 m² environBelle hauteur sous plafondGrande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stationnement de véhicules utilitairesStructure saine, idéale pour stockage, atelier mécanique, menuiserie, artisan, etc.Partie bureaux confortable et lumineuseUn bureau agréable avec vue dégagée sur la campagneUne cuisine / salle de pause permettant de prendre les repas sur placeWC indépendantSalle d’eau avec douche, très pratique pour les fins de journée de chantierTerrain de 515 m² environEspace pour stationner plusieurs véhiculesZone de manOEuvre pour utilitaires ou remorquesEnvironnement calme, en bordure de campagnePourquoi ce local ?Prêt à l’emploi : pas de gros travaux à prévoir pour démarrer votre activitéOrganisation idéale : atelier, stockage, bureau, pause et sanitaires, tout est sur placeSituation dans une commune rurale agréable, pratique pour une entreprise locale ou un artisan souhaitant travailler au calme tout en restant proche des axes routiers du secteur.Intéressé ?Ce type d’atelier avec bureaux et sanitaires est rare sur le secteur.Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
28/04/26
28/04
10
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06 13 82 66 11
94 800 €
(1 529 €/m²)
Appartement 3 pièces
Romorantin-Lanthenay
iad France - Sébastien Bounioux vous propose: **Appartement Charmant avec Terrasse à Romorantin-Lanthenay - Idéal Investissement ou Résidence Principale**Bienvenue à Romorantin-Lanthenay, où se trouve cet appartement plein de charme de 62m², idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 ni, offre un cadre de vie agréable et confortable.**Description des Pièces :**Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un espace cuisine fonctionnel, et un espace salle à manger accueillant. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute quiétude.**Avantages de l'Appartement :**- Situation géographique idéale, à proximité des commodités- Appartement en bon état général, prêt à emménager- Terrasse offrant un espace extérieur convivial- Chauffage individuel pour un confort personnalisé- Résidence sécurisée**Informations Complémentaires :**L'appartement bénéficie d'un parking privé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. **Opportunité à Saisir :**Que vous cherchiez un premier investissement, une résidence principale ou un bien à louer, cet appartement charmant à Romorantin-Lanthenay saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement aux multiples atouts. Un investissement sûr pour l'avenir !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 98 90 14 17
89 500 €
(994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Briare
iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE, appartement de caractère d'environ 90m² avec jardin, comble aménageable. À seulement 2 pas de la gare direction Paris (1h30) et du centre-ville de Briare, découvrez ce bel appartement du début des années 1900, situé dans un immeuble au charme authentique, sublimé par les célèbres émaux de Briare et ses magnifiques frises de façade , véritables signatures de la ville. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée par une entrée privative.Au premier niveau, vous trouverez : Un hall desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin : une cave et une grande pièce avec arrivée d’eau, idéale pour créer une cuisine d’été ou un espace indépendant donnant accès direct à un jardin d'environ 200m². Les plus de ce bien: jardin, grandes hauteurs sous plafond (2.80m), combles aménageables d’environ 60m² qui offrent un véritable potentiel d'agrandissement.Un appartement de caractère mêlant authenticité, cachet et potentiel, dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 13 16 04 86
120 000 €
(1 017 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: ***Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien***Bienvenue dans ce superbe appartement de 118m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.**Description des Pièces:**- 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65m² à 15.77m², idéales pour un repos réparateur.- Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort.- Un WC séparé pour plus d'intimité.- Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.- Un Lumineux Séjour de 34.82m² donnant accès direct sur grand balcon.- Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style.**Avantages du Bien:**- Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé.- Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien.**Situation Géographique:**Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et de la piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.**Travaux à Prévoir:**Ce bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement familial à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 51 70 98 03
90 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Florence Leger vous propose: Situé à Gien, dans le quartier recherché de Berry, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare est accessible en 15 minutes à pied avec une liaison vers Paris, ou en voiture via l’A77 en environ 1h30.Au 3ᵉ étage sur 4 étages d’une résidence entretenue, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel après rafraîchissement.D’une surface habitable d’environ 66 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée avec porte-fenêtre, ainsi qu’un séjour lumineux, également doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec espace pour le lave-linge et de WC séparés.Les plus : isolation extérieure du bâtiment réalisée, parties communes récemment repeintes, exposition Sud, DPE : C.Prestations complémentaires : double vitrage sur l’ensemble du logement, production d’eau chaude individuelle (ballon installé en 2025), ascenseur, cave privative et place de parking extérieure numérotée avec accès sécurisé.Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 88 68 25 29
199 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Idéal pour projet de colocation, investissement locatif, activité tertiaire (bureaux) ou une grande famille, au calme, en plein cOEur de Gien, appartement 5 chambres très spacieux (244m² en loi Carrez) offrant beaucoup d'espace et des grands volumes. Au premier étage : palier, 2 chambres (21 et 15m²) dont une avec salle d'au, WC, cuisine (chaudière murale gaz de ville, une très grande salle de 48m², balcon, deux autres chambres (13 et 21m²) dont une avec salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 63 08 37 06
79 000 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: EXCLUSIVITÉ.Appartement proche centre ville de Gien situé au premier étage d'une résidence sécurisée.Le bien se compose d'une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre si besoin.Double vitrage, chaudière individuel gaz de ville.Cave individuelle en sous-sol et place de parking privative.N'attendez pas, contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 48 58 42 09
91 000 €
(1 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Appartement de caractère 4 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Gien – Volumes atypiquesIdéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un palier spacieux.L’appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l’espace nuit se compose également :•d’une seconde chambre•d’une suite parentale avec salle d’eau privativeDepuis cette dernière, un accès à une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 71 58 78 99
39 900 €
(887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: Appartement T2 (possible T3)43 m² – À rénover – Centre Gien – Grenier aménageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
5
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06 71 58 78 99
85 000 €
(1 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Venez découvrir cet appartement de type t3, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement, grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, un placard dans le dégagement, une salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse couverte et des espaces verts très bien entretenus.Parmi les équipements de cet appartement, vous trouverez un interphone pour assurer la sécurité des lieux ainsi que des badges. L'accès au sous-sol est également sécurisé par une porte automatisée. L'immeuble date de 2009, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, la retraite ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 71 67 38 51
63 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: appartement 3 pièces / 1 chambre avec balcon au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Séjour exposé ouest. Cave individuelle en sous-sol. Résidence bien tenue et sécurisée avec commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. Vue sur le val de Loire. Possibilité de recréer une deuxième chambre si besoin. Double vitrage PVC récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, chaudière individuelle gaz de ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.43€ par mois (soit 1313.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
17
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06 63 08 37 06
95 000 €
(1 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m2 lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m2 ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m2 , d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fibre. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 71 75 85 41
83 000 €
(922 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose À vendre Appartement T4 lumineux de 90 m2 à Gien Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m2 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. il est situé dans un environnement paisible et verdoyant, uner ésidence sécurisée sans ascenseur (faibles charges), Proximité immédiate des écoles, commerces et transports , c'est un appartement fonctionnel et agréable à vivreUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et situation pratique ! Honoraires de 5 000 TTC soit 83 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;br> REF MLR--0025250 mandat 20805 Nos honoraires sont consultables sur: br> Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 46 47 27 47
57 000 €
(1 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseur : Appartement de 3 pièces rénové à Saint-Florent-sur-Cher,Découvrez cet appartement rénové de 56m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.Composé d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son charme rénové. Cet appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun.Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Actuellement loué 583€/moisLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 81 94 60 55
92 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ouzouer-sur-Loire
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement 3 pièces - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Ouzouer-sur-LoireSitué au cOEur de la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 60m² environ offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente de belles opportunités.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, et d'une pièce de vie pouvant être aménagée en salon et espace repas. Un jardin et un garage privatif viennent compléter ce bienSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant.Que vous cherchiez à investir dans la location ou à acquérir votre premier logement, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et un fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans cet environnement calme et résidentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Ouzouer-sur-Loire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 28 31 46 82
79 950 €
(975 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue RabelaisCet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82m², il dispose :--> d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée--> d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé--> de 2 chambres au 2ème étageIdéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif !La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée.Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave.En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon.Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 40 10 94 85
39 490 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vierzon
iad France - Adrien Blain vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Lumineux et Fonctionnel à VierzonBienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Vierzon, offrant une surface de 32m² idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce studio présente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique et agréable à vivre.Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une zone de couchage.Idéal pour les personnes recherchant un logement facile d'entretien et confortable.Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisée au quotidien.La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer.Pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio est une valeur sûre dans un marché immobilier compétitif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
12
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06 59 60 09 86
59 900 €
(881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vierzon
iad France - Julia Gambirasio vous propose: Très bel appartement de 68 m2 avec parking et cave privative, situé dans un quartier calme du centre ville et proche de toutes les commodités. Logement fonctionnel, traversant et lumineux composé d'un grand couloir avec placard qui dessert un grand salon séjour, une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant avec VMC, 2 chambres dont l'une avec dressing, une cuisine et un cellier.Double vitrage PVC avec persiennes, chaudière au gaz individuelle et tout à l'égout.Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave fermée.N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 98 35 06 56
49 990 €
(769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
iad France - Adrien Blain vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec Jardin à VierzonDécouvrez ce bel appartement T4 situé à Vierzon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 65m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour une famille ou des locataires, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'appartement dispose d'un jardin de 210m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, le bâtiment se compose d'un seul niveau, assurant ainsi une certaine intimité et une ambiance conviviale.De plus, le grenier est un espace entièrement aménageable où vous pouvez créer des chambres supplémentaires, salle de bain ou tout autre selon vos envies.Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela représente une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux.En ce qui concerne les équipements, l'appartement est chauffé individuellement au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain et représente une excellente occasion d'investissement à Vierzon. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de transport en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Vierzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 59 60 09 86
33 900 €
(848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Aix-d'Angillon
iad France - Cecile Trinquart vous propose: Opportunité à Saisir !Idéal investisseur - Appartement avec courette aux Aix-d'AngillonEn plein cOEur des Aix-d'Angillon, cet appartement situé dans un immeuble offre une surface totale de 39.68 m².Il offre un espace de vie fonctionnel et comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et une courette privative de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien, proche de toutes commodités, est à quelques kilomètres de Sancerre, joli village touristique réputé pour ses vignobles.En résidence principale, en locatif à l'année ou en tourisme, ce bien est à rénover selon vos envies et votre style !Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique aux Aix-d'Angillon.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 68 58 07 77
68 000 €
(861 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sully-sur-Loire
iad France - Daphné Beaufils vous propose: Appartement lumineux rénové – Dernier étage – Sully-sur-Loire Situé au troisième et dernier étage, cet appartement rénové vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour salon / salle à manger agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée, aménagée, dispose également d’une arrière-cuisine, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant faire office de dressing.Atout majeur : possibilité de créer une troisième chambre, offrant ainsi un vrai potentiel pour une famille, un projet évolutif ou une collocation.Stationnement aisé au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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07 66 08 02 07
85 000 €
(2 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
iad France - Sandrine Gozard vous propose: Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier AvaricumSitué au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas.La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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06 87 46 07 39
119 500 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport /Marcel HaegelenUne entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage,Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement.La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 81 94 60 55
139 990 €
(1 867 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
iad France - Maxime Chantelat vous propose: Appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez également séduit par sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 11 61 95 65
102 650 €
(877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
iad France - Virginie Mahrach vous propose: ** Plateau en Triplex viabilisé de 117m² avec parking en Hyper Centre de Bourges****Révélez le potentiel de ce triplex lumineux en plein cOEur de Bourges!**Situé dans un immeuble construit en 1975, ce duplex de 117m² offre de vastes espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il constitue une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.**Description potentielle des pièces:**- 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille - 1 salle d'eau pratique pour le quotidien.- 1 agréable espace de vie avec vue dégagée.- 1 cuisine - 1 WC séparé pour une meilleure intimité.- 1 parking sécurisé pour votre véhicule.**Points forts:**- Luminosité et exposition agréable au sud et à l'ouest.- Potentiel de rénovation et d'aménagement sur 3 niveaux.- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.- Emplacement idéal au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Plan et devis à votre disposition.La copropriété est en cours de création**Projetez-vous dans ce duplex et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace à votre image à Bourges. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien!**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 99 66 18 53
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