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128 000 €
(970 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Agen
Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier Floréal à Agen, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Appartement situé au 2ᵉ étage Locataire en place – Loyer : 700 € hors charges/mois Grand garage de 51,75 m² Jardinet privatif de 35 m²Le bien est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place sans délai.### Composition de l'appartementL'appartement offre de beaux volumes et une superficie généreuse, avec :- Entrée : 8 m²- Salon : 28,90 m², avec parquet bois- Cuisine : 12,53 m²- Chambre 1 : 14 m²- Chambre 2 et 3 : 11 m² chacune- Chambre 4 : 15,30 m²- Salle de bains : 6,37 m², avec placard intégréSurface totale 132,15 m2### Équipements et prestations- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Gaz de ville- Orientation plein ouest- Grand garage de 51,75 m²- Jardinet de 35 m²- Appartement situé au 2ᵉ étage* Informations financières- Loyer actuel : 700 € hors charges / mois- Charges de copropriété : environ 70 € / mois- Taxe foncière : 2 200 € / an- Locataire sérieux en placeUn bien offrant 4 chambres, de beaux volumes, un grand garage et un extérieur, dans un secteur proche des commerces à ne pas rater pour un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 rue ampere, 47400 Tonneins
À VENDRE – TONNEINS – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARC
LE COUP DE CŒUR :
Découvrez ce T3 lumineux de 68 m², entièrement rénové en 2020, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. Profitez d’une vue panoramique à 270° sur un parc arboré, sans vis-à-vis, depuis deux balcons accessibles par des portes-fenêtres en double vitrage.
LOCALISATION IDEALE :
• Situé dans une impasse calme, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
• 2ème étage d’une résidence de 14 appartements (3 étages au total), dans un environnement paisible et sécurisé.
DESCRIPTIF DETAILLE :
• Surface : 68 m²
• Pièces : 2 chambres + cuisine indépendante et équipée (intégrée) + arrière-cuisine + salon séparé.
• Rénovation complète en 2020 :
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o 2 balcons avec 3 portes fenêtres doubles et vue dégagée sur la nature.
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ATOUTS MAJEURS :
✔ Travaux de copropriété déjà réalisés (façade et étanchéité de toiture refaites à neuf).
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