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Vente Appartement 5 pièces à Pornichet Sainte-Marguerite

5 pcs
92㎡
Terrasse

494 000 € (5 370 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Pornichet Sainte-Marguerite

5 pcs
92㎡
Terrasse

494 000 € (5 370 €/m²)

Appartement 5 pièces Pornichet Sainte-Marguerite

iad France - Sandrine Lae vous propose: Sainte-Marguerite, dans résidence récente de 2022, superbe appartement de type 5 pièces avec garage et place de parking privative.

Il se compose d'une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une partie nuit dessert 2 belles chambres et salle de douche et pour plus d'intimité une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC.

SES PLUS : Belle exposition Sud Ouest, prestations de qualité, petite copropriété, proche écoles et axes rapides. Idéale famille ou couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967852 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 000 € (5 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 216 €
  • Copropriété :
    21 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 510 €
Par mois
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