Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce lumineux appartement de 3 chambres situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et très bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du marché de Pornichet, de la plage et des commodités.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant la chambre parentale climatisée avec un grand placard-penderie, sa salle d'eau privative et son balcon. Deux autres chambres, des WC séparés et une salle d'eau avec WC accessibles également depuis l'entrée.

Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte et espace salle à manger donnent accès à une grande terrasse avec des espaces de repas et de repos.

Deux grands garages fermés - avec électricité individuelle - et une cave complètent ce bien.

En option : Une place privative au port de plaisance de Pornichet (de 2027 à 2062 !)

Les 70m² environ de terrasse et balcon au cœur de Pornichet n'attendent que vous ! Coup de cœur garanti !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 1 298 850€ FAI dont un […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER

Face à l'océan, sur l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, cet appartement de prestige offre un panorama remarquable sur la baie, de la Grande Plage de La Baule jusqu'au Pouliguen ( pointe du Penchâteau).

Situé au premier étage d'une résidence recherchée avec accès direct à la plage, ce bien développe plus de 124 m² habitables dans un environnement où la mer devient le décor permanent du quotidien.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un élément architectural à part entière. La vaste pièce de vie de plus de 42 m² s'ouvre sur un balcon dominant l'océan, offrant une perspective spectaculaire sur le littoral et les horizons changeants de la côte atlantique.

La distribution comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux toilettes. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.

À seulement quelques pas du boulevard du Port, des commerces et des restaurants, l'appartement conjugue parfaitement la douceur de vivre balnéaire et les commodités du centre de Pornichet.

Garage privatif et cave complètent les prestations de cette propriété rare.

Point important : les travaux de renforcement du mur de soutènement face à la mer sont programmés, représentant une contrainte importante en moins pour les futurs propriétaires et garantissant une meilleure sérénité sur le long terme.

Une adresse confidentielle où la lumière, la mer et l'élégance composent un art de vivre d'exception.

Un bien rare pour vivre Pornichet au premier rang.

Cette annonce référence 337874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.

Prix du bien : 1 200 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 170 000,00 €

Honoraires TTC : 2,56 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce superbe et confortable appartement, achevé en 2025, idéalement placé à proximité de toutes commodités à Pornichet.

D'une surface totale de 141 m², vous profitez de volumes exceptionnels. Ainsi la pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de lumière par sa verrière et son plafond cathédral.

Cet espace est prolongé d'une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, pour vos réceptions ou vos moments de farniente.

À l'arrière, l'espace nuit, exposé est, propose trois chambres dont une suite parentale. Le côté chambres bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter de la lumière du matin.

Cette construction récente procure un grand confort toute saison et une praticité remarquable.

Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent parfaire le bien.

Contactez nous pour convenir d'une visite dès que possible.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A

GES (Gaz à Effet de Serre): B

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 200 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 640 € / an

(Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous :

Idéalement situé en plein centre de Pornichet et dominant l'hippodrome, cet appartement d'exception de 152 m² bénéficie de 272 m² de terrasses et occupe le dernier étage d'une résidence récente. ( possibilité d'agrandissement du logement )

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bains, de 2 WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'un plafond cathédrale offrant un volume somptueux. Vous profiterez également d'une très grande terrasse (270m2), ceinturant l'ensemble de l'appartement, créant un véritable prolongement extérieur et offrant une luminosité exceptionnelle.( triple exposition)

Un garage double et deux caves sécurisés viennent compléter ce bien.

Les travaux seront réalisés conformément à la notice descriptive et à ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : APPARTEMENT D'EXCEPTION A PORNICHET AVEC 2 TERRASSES, DOUBLE GARAGE, CAVE, LOCAL VELO et PARKING PRIVATIF EXTERIEUR. VUE SUR L' HIPPODROME DE PORNICHET et à 200 mètres du marché. Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement de type 5 de 211 m² au sol (141 m² loi carrez), situé dans une résidence de standing, à 2 pas du marché, de la plage et des commerces de Pornichet face à l' hippodrome. Avec ses 141 m² de surface habitable, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée (BOSCH), une salle à manger spacieuse, un salon lumineux d' environ 65 m² avec accès à la première terrasse de 30 m² exposée Ouest. Trois chambres élégantes avec rangements et accès sur terrasse dont une avec salle d'eau et wc privé. Une salle de bain avec douche à l' italienne, baignoire, double vasque et rangements, un WC indépendant, cette partie nuit offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille et un accès à la 2ème terrasse couverte d' environ 20 m² exposée Est et vue sur l' hippodrome. La mezzanine, idéale pour du rangement ou la création d' un espace nuit et détente d' appoint avec fenêtre vue sur l' hippodrome, complète parfaitement ce bien d'exception. Deux terrasses sans vis-à-vis, orientées est et ouest, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'appartement est vendu avec un double garage porte automatisée ou se trouve un espace cave / local vélo et une place de stationnement extérieur avec possibilité d' installer une recharge véhicule électrique, un atout non négligeable dans ce quartier prisé de Pornichet. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes et de qualité, avec un ascenseur, un interphone, visiophone et un accès sécurisé, volets et velux à commandes électriques. Situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à quelques minutes à pied du marché et de la plage, dans une résidence neuve de standing, appartement de 134.66m2 avec belle hauteur sous-plafond à 2,90m comprenant : 1 spatieuse pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 3 chambres avec placards avec salle d'eau privative dont 1 avec WC et des WC séparés. Terrasse de presque de 52 m2. Grand garage de 28 m2 environ sécurisé en sous-sol. Prestations et finitions de qualité.

Nous consulter pour plus d'informations.

Normes […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, appartement triple exposition situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur calme et arborée, disposant d’un terrain de tennis. D’une superficie de 84 m², ce T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue mer, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave. Idéalement situé, cet appartement constitue un pied-à-terre de choix à Pornichet.

Prix 576.400 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose au 5ème et dernier étage de cette résidence de standing située face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 178 m² et son immense terrasse de 123.8m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour de 88 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>