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Vente Appartement 2 pièces à Pornichet

2 pcs

1 ch

24㎡

199 900 € ^{(8 329 €/m²)}

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24㎡

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Vente appartement 2 pièces

Vente appartement 2 pièces

Vente appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Pornichet

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre petit T2 rénové et meublé avec beaucoup de goût. Emplacement privilégié à 25 m de la plage, dans une charmante maison ancienne séparée en 4 petits appartements. Situé avenue Lucie au 1er étage, ce joli appartement de charme est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, une jolie fenêtre en Bowwindows (double vitrage fenêtre changée en 2025), placard, un espace chambre donnant avec une porte vitrée sur la petite cour fleurie, une salle d'eau avec WC en parfait état. Une petite pépite rare sur cette situation, idéale pour un pied à terre ou résidence secondaire habitable de suite, presque les pieds dans l'eau. Local vélos. Chauffage électrique individuel (radiateurs et ballon changés en 2023), très faibles charges. Petite copropriété bien entretenue parties communes refaites en 2026. Local vélos commun. L'appartement peut être proposé avec les meubles (literie, canapé convertible en lin, décoration 2023). Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 818C3 - 17/05/2026

DPE

F

416 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 900 € ^{(8 329 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Dressing / Placard

Caroline Rondeau Immobilier

Caroline Rondeau Immobilier

( 27 avis )

10 rue du Coudray

44000 Nantes

SIREN: 849865217

Excellente agence

Madame Rondeau fournit un travail d'une grande qualité. Elle est à l'écoute, très réactive et surtout très compétente. Expérience très positive

Relation de confiance et efficacité

Mon avis concerne un achat. Mme Rondeau a assuré le suivi du dossier avec professionnalisme et réactivité. Elle a su instaurer un climat de confiance en maintenant le contact et en assurant la transmission des informations entre le vendeur, le notaire et moi-même. Elle a fait preuve d'une grande disponibilité et est toujours restée à l'écoute.

Très bonne prestation

Nous avons eu un très bon accompagnement par l’agence Caroline Rondeau que ce soit avec Juliette ou avec Caroline. Nous les avons rencontrés au cours de notre recherche d’achat d’appartement. Caroline a eu la délicatesse de nous contacter dès qu’elle a eu à nous proposer un bien qui correspondait à nos critères et nous avons pu être les premiers à visiter l’appartement que nous avons finalement acheté. Nous y sommes aujourd’hui très heureux ! Merci à Caroline et Juliette pour leur accompagnement à chaque étape de notre achat.

Super prestation

J'ai eu l'opportunité de collaborer avec Juliette, une professionnelle à la fois compétente et disponible. Elle a su comprendre immédiatement mes attentes et me proposer le bien parfaitement adapté. Je recommande chaleureusement les services de cette agence familiale !

Réponse : Un grand merci pour ce retour Alicia, c'était un plaisir de t'accompagner dans ce projet. Je te souhaite plein de bonheur dans cette jolie maison ! Bien à toi, Juliette.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 199 900 €

Estimation

1 016 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Pornichet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pornichet

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

399 000 € ^{(8 867 €/m²)}

Bénéficiant d'une belle vue mer et d'un accès immédiat à la plage de Pornichet, nous vous proposons cet agréable appartement T2 en excellent état d'entretien, situé au sein d'une copropriété bien tenue et idéalement exposée plein sud sur la baie.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue mer, parfait pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

En annexe, un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

45㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

268 000 € ^{(6 233 €/m²)}

2 pièces avec terrasse et parking

Situé Belles prestations.

A 4min en voiture des premières plages.

A 8min en voiture de la gare de Pornichet.

Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

258 000 € ^{(5 864 €/m²)}

Pornichet : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9,05 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

178 500 € ^{(6 375 €/m²)}

Posez vos valises dans cet appartement situé au pied de tous les commerces, marché, bars, restaurants et plage principale de Pornichet !

Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau et wc.

Nombreux meubles restent avec l'appartement !

Idéal pour un investisseur qui souhaite garder le locataire (bail meublé) ou pour un achat en pied à terre (sans locataire) à partir d'Octobre 2026.

Très bon état général.

Prix 178500 HAI honoraires charge Acquéreur dont 5% soit 170000 euros net vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

28㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

254 100 € ^{(5 775 €/m²)}

Dans le quartier du Marché et des halles de PORNICHET, appartement de 2013 avec ascenseur.

Lumineux et en bon état, cet appartement vous offre une grande entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon à la vue dégagée. et vous disposerez d'une grande chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau attenante. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

468 000 € ^{(11 415 €/m²)}

PORNICHET : Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 41m2 environ situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur l'océan . Idéalement placé , ce bien allie agréments de la plage , calme et vue imprenable .

Atouts majeurs :

Vue mer dégagée ,Profitez d'un cadre exceptionnel depuis votre salon ou votre balcon

Dernier étage , Calme et luminosité garantis, sans vis-à-vis.

Stationnement inclus , Un atout rare pour faciliter votre quotidien.

En bon état général ,Prêt à emménager , le plus : une grande Loggia de 10 m2

Proximité des commodités , à deux pas des plages, de commerces et des transports.

Prix 468 000 euros Honoraires : 18000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 78 lots au total - Charges annuelles 2176 euros.

DPE classe E annuel des énergies entre 1120 euros et 1550 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).

Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

313 500 € ^{(9 500 €/m²)}

Vous serez sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, meublé et équipé, comprenant:

Entrée sur séjour exposé Est avec cuisine aménagée et équipée de 20 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre cabine donnant sur terrasse, grande salle d'eau, dressing et WC séparé.

Une cave et un parking couvert et sécurisé complètent ce bien.

La plage est face à l'immeuble, les commerces et restaurants à proximité, le marché à 500 mètres et la gare à 800 mètres.

Cette annonce référence 333324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 216

Charges prévisionnelles annuelles : 1 082,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

290 125 € ^{(6 447 €/m²)}

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.

Celui ci est composé : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four et plaques) donnant sur une terrasse, 1 chambre avec placard, une salle de bains,et un wc indépendant.

1 place de parking extérieure privative et local […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

45㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Gambetta 44

252 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du marché, cet appartement de 41,55 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville.

Implanté au sein d'une copropriété, il dispose d'un agréable balcon exposé Ouest avec une vue latérale mer, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose actuellement d'un espace de vie avec cuisine, d'un espace de rangement, ainsi que d'un sanitaire avec point d'eau et d'une partie nuit. Sa configuration offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur confortable et fonctionnel selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

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