Vente Appartement 3 pièces à Pornic

3 pcs
2 ch
82㎡

395 000 € (4 817 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pornic

3 pcs
2 ch
82㎡

395 000 € (4 817 €/m²)

Appartement 3 pièces Pornic

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté T3 de 82 m² à PORNIC Venez découvrir ce beau T3 de 82 m² au sol dans une résidence de haut standing de 2020 au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, exposé plein sud donnant sur une magnifique terrasse de 16 m². Un garage boxé avec porte mortorisée complète ce bien. Idéalement situé à 10min à pied du bourg de Pornic Bien rare, sur ce secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 1508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156144)

Réf. 2150417 - 04/11/2026

L’essentiel

  • T3 de 82 m² : avec deux chambres et un séjour lumineux.
  • Terrasse de 16 m² : exposée plein sud, dans le prolongement du séjour.
  • Dernier étage avec ascenseur : au sein d’une résidence de haut standing construite en 2020.
  • Garage boxé : équipé d’une porte motorisée.
  • Bourg de Pornic à 10 min à pied : et diagnostic de performance énergétique classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (4 817 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    4412 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Ascenseur
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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