Pornic, T3, quartier de la Ria

Dans un environnement arboré, à quelques minutes à pied du chemin de la Ria, cet appartement jamais habité prend place dans une résidence récente avec ascenseur, aux lignes élégantes et bien intégrées.

Dès l'entrée, l'ambiance est simple et agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un extérieur de 9 m², parfait pour installer une table et profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme.

Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble, sans travaux ni aménagement à prévoir.

Trois stationnements accompagnent le bien, dont deux en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un cellier sur le palier.

À pied ou à vélo, les balades le long de la Ria, le port, les plages et le centre de Pornic se rejoignent facilement. La gare est également accessible rapidement, simplifiant les déplacements.

Un lieu qui invite à profiter du rythme de la côte, entre mer, nature et vie locale.

Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous

Cette annonce référence 332543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 389 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à PORNIC ( 44210). Vue Mer et accès au chemin côtier et plages pour cette belle résidence de standing, sécurisée avec piscine située en bord de Mer dans le quartier très recherché de la Birochère.

En Exclusivité ! Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade.

Ce bel appartement entièrement aménagé, équipé et décoré avec goût vous offre une entrée , une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse et jardinet orientés sud/Ouest.

2 chambres avec placard et son accès sur une terrasse privative orientée Est/sud. Une salle d'eau/wc .

Abri de jardin

Garage/box avec porte automatisée + une place de parking extérieur privative à l'intérieur de la résidence.

Vous recherchez un appartement de standing, récent, en principal ou en secondaire ou location à l'année ou saisonnière...A visiter sans tarder.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 468 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. <br>Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). <br>Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. <br>Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. <br>Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

A environ 600 m du centre bourg de SAINTE MARIE

Appartement en rez de chaussée doté d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest,

Comprenant : séjour d'environ 35 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée

ouvrant sur terrasse; Deux chambres dont une avec mezzanine.

Salle d'eau, buanderie.

Appartement bénéficiant d'une lumière traversante.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire !

Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer !

À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial.

Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route.

Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 €

Résidence principale uniquement

Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer.

Atouts du projet

- TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire

- Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel

- Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC

- Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles

- Performance environnementale : RE2020

- Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage

- Écoquartier paysager

- Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité

- Proche de Pornic mais au calme

- Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures

- Locaux vélos communs, couverts & sécurisés

- Cellier pour chaque logement

Les avantages du BRS :

- TVA réduite 5.5%

- Exonération de la taxe foncière de 30%

- Frais de notaires réduits

- Garantie de rachat-revente

- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

- Un emplacement idéal entre nature et océan

Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi :

- au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo)

- au centre commercial (8 minutes)

- à la douceur des plages (16 minutes)

Une conception bioclimatique pour un confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire !

Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer !

À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial.

Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route.

Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 €

Résidence principale uniquement

Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer.

Atouts du projet

- TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire

- Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel

- Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC

- Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles

- Performance environnementale : RE2020

- Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage

- Écoquartier paysager

- Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité

- Proche de Pornic mais au calme

- Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures

- Locaux vélos communs, couverts & sécurisés

- Cellier pour chaque logement

Les avantages du BRS :

- TVA réduite 5.5%

- Exonération de la taxe foncière de 30%

- Frais de notaires réduits

- Garantie de rachat-revente

- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

- Un emplacement idéal entre nature et océan

Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi :

- au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo)

- au centre commercial (8 minutes)

- à la douceur des plages (16 minutes)

Une conception bioclimatique pour un confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6m2 exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 77m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Exposition Est.

En complement:

3 parkings.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2027.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>