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Vente Appartement T1 à Pontchâteau

1 pcs

24㎡

Pkg

79 500 € ^{(3 313 €/m²)}

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Appartement T1 Pontchâteau

A découvrir rapidement !

Idéalement situé en plein centre-ville de Pontchâteau, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces et les services.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Disponible immédiatement !

Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4703 - 16/09/2026

DPE

234 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

234

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

620 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 500 € ^{(3 313 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
450 €
Copropriété :
81 lots

Agence Du Brivet - Pontchâteau

15 Rue Bouffray

44160 Pontchâteau

SIREN: 531824779

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À quelques minutes du centre-ville et de la gare, la résidence est proche de toutes les commodités, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Un appartement T1 au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée/dégagement avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, un office, salle de bain avec WC .

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Chauffage au sol gaz compris dans les charges de copropriété.

Offre et prix soumis à condition de ressources et achat pour résidence principale uniquement.

Pas d'investissement locatif possible.

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