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Vente Appartement T1 à Pontchâteau

1 pcs

32㎡

Terrasse

118 000 € ^{(3 688 €/m²)}

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Appartement T1 Pontchâteau

EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE DU BRIVET !!!

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue.

En parfait état, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu.

Le bien sera vendu occupé avec un loyer mensuel de 450 Euros

Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans .

Copropriété de 56 lots.

Charges annuelles : 420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7285 - 02/07/2026

DPE

228 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

228

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

480 €

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
118 000 € ^{(3 688 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
32 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Plain-pied

Copropriété

Charges prévisionnelles :
420 €
Copropriété :
56 lots

Agence Du Brivet - Pontchâteau

15 Rue Bouffray

44160 Pontchâteau

SIREN: 531824779

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Un appartement T1 au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée/dégagement avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, un office, salle de bain avec WC .

Cave ainsi qu'un stationnement aérien.

Chauffage au sol gaz compris dans les charges de copropriété.

Offre et prix soumis à condition de ressources et achat pour résidence principale uniquement.

Pas d'investissement locatif possible.

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Nous remercions chaleureusement les vendeurs et les acquéreurs pour leur confiance.

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Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous conseiller en vous accompagnant à chaque étape de votre démarche.

Agence du Brivet

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