Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Pontchâteau. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de plus de 21 m², vous profiterez d'un espace de vie confortable et lumineux.
Un fort potentiel d'investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, ce duplex offre la possibilité de créer deux appartements distincts. Une configuration idéale pour un projet locatif, avec un potentiel de revenus d'environ 1 000 € par mois par logement, selon les aménagements réalisés et les conditions du marché.
La proximité est un atout majeur : gare de Pontchâteau à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, l'Intermarché est à 4 minutes et l'Hypermarché E. Leclerc à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 6 minutes de marche.
Les amateurs de nature seront séduits par les parcs à proximité, tels que les jardins de Nassau et le Parc de Coët-Roz. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 915 - 03/07/2026
DPE
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322
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69*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
322
kWh/m².an
Emissions
69*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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69*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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