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Appartement 3 pièces Pontchâteau

Spécial investisseur - locataire en place - Idéalement situé en plein centre de Pontchâteau, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et sa superficie au sol d'environ 57m2 . Au 2er étage , Il se compose d'une entrée, de deux chambres, salle de douche avec wc, d'un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte .

Gare et commerces à proximité immédiate. Le plus : stationnement privatif ! Appartement situé dans une petite copropriété avec locataire en place .

* avec proposition aménagement ia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-PON-AV-BAU-36640 - 25/07/2026

DPE

235 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

235

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1030 €

1410 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
135 000 € ^{(3 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
45 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
166 €
Copropriété :
8 lots

Square Habitat - Pontchâteau

9-11 Rue de Nantes

44160 Pontchâteau

SIREN: 384121299

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