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200 000 €
(3 030 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Centre Ancien
POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE ce superbe duplex, idéalement placé PLACE VILLERS, au coeur du centre ancien.
Ce duplex offre une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, WC salle d'eau et à l'étage 2 chambre ainsi qu'un WC avec point d'eau. L'appartement vous séduira grâce à ces magnifiques poutres, sa cheminée et son parquet.
L'appartement se situe dans une petite copropriété avec de très faible charges annuelles.
Le bien peut être vendu avec un garage en sus
N'hésitez plus, contactez nous pour visiter.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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02 61 88 01 38
238 000 €
(4 407 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en hypercentre de Caen, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, un appartement de deux pièces principales en excellent état.Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux exposé plein Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Atouts de l'appartement :- Emplacement rare- Très bon DPE- Belle luminosité- Excellent état général.À visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité !Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 31 55 96 96
194 000 €
(2 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Centre Ancien
Sous compromis : A Vendre a l'Agence ElodimmoEn Exclusivité !!!!Appartement 3 pièces de 66 m² idéalement placé dans la ville de Caen, dans une résidence avec ascenseur, place de parking et cave.Il est distribué comme suit : Entrée, Salon, Cuisine séparée, WC, Salle d'eau et 2 chambres.Un balcon est commun au salon et à la cuisine.L'électricité sera entièrement rénovée pour la vente.De nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble pour plus de praticité.Charges de copropriétés : 210 € par mois, comprenant eau froide, eau chaude et chauffageCopropriété de 150 lotsPas de procédure en coursPrix : 194 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 183000 €, honoraires d'agence : 11 000 € ( soit 6% du prix de vente)Contactez Danièle pour une visite de ce bien« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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Vue 3D
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02 31 97 86 38
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06 85 95 12 54
299 000 €
(4 096 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Centre Ancien
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, ce magnifique appartement de 75 m2. Situé en rue piétonne, au dernier étage, cet appartement de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique.Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, pierres apparentes, parquet avec une vue dégagée sur le château.Atout de l'appartement :- Dernier étage- Chauffage individuel- Faibles charges- Emplacement en plein coeur de villeUn bien coup de coeur !À visiter sans tarder – produit rare sur le marché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
8
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02 31 55 96 96
1 020 000 €
(8 947 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard du Maréchal Leclerc
- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>
114m²
Pkg
Cave
12/09/26
12/09
7
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02 57 53 96 09
179 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien
Caen - charmant appartement F2 d'environ 38 m2, au coeur du centre ancien, situé au 3ème et dernier étage: cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau/wc et une grande chambre. Chauffage individuel.
Lumineux, au calme.
Une petite cave complète le bien.
Copropriété de 47 lots, charges annuelles 746euros, Honoraire charge acquéreur 5.2%.
Idéal pour primo accédant ou investissement.
Logement à consommation énergétique excessive
Classe énergie F (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 746 euros.
Nathalie PIOCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
8
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02 31 94 88 02
159 000 €
(3 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Centre Ancien
L'agence Les Bons Biens vous propose cet appartement, situé rue Caponière, à 5 minutes à pied du centre-ville de Caen. Idéal pour accéder à toutes les commodités caennaises dans un quartier historique.Description du bien :Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 52 m² loi Carrez se distingue par sa luminosité.Il se compose ainsi :Une salle à manger conviviale,Un séjour lumineux,Une chambre calme et confortable,Une salle d'eau avec WC.Ce que l'on aime :Un emplacement central, proche du centre-ville, des commerces et des transports,Une petite copropriété sans ascenseur et aux charges maîtrisées,Appartement transversant avec une bonne luminositéContactez-nous dès maintenant pour plus d'information.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
8
Vue 3D
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06 60 44 43 18
134 000 €
(5 583 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Studio Centre Ancien Caen
À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin
Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
14/09/26
14/09
4
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02 61 88 05 63
139 500 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Appartement 1PP de 32,43m2 en Loi Carrez situé au dernier étage d'une belle résidence en plein coeur du centre-ville de Caen, Place de la République.Il se compose d'une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et plusieurs placards.Chauffage électrique individuel.Très faibles charges.Bon DPE !Vendu loué à une locataire sérieuse.Produit rare sur le marché !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 sdb
Elec
13/09/26
13/09
4
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
127 400 €
(3 640 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien
EXCLUSIVITE - CAEN CENTRE - APPARTEMENT T2 - 35m²
Centre ville de Caen, proche de la Place Saint Sauveur, à 5 minutes à pied d'un arrêt de tram, appartement de 35 m² situé au premier étage, comprenant:
Séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et W.C séparé;Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
3
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02 58 39 24 97
399 000 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Caen Centre Ancien
Découvrez ce plateau de 108 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière (type Airbnb).Situé en plein centre de Caen, à deux pas des commerces et des transports, il comprend :Un local technique,Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC.Un bien fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel pour bureaux, cabinet professionnel ou location courte durée.Une opportunité rare à saisir !Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Asc
16/09/26
16/09
11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
239 900 €
(4 136 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Retour à la venteSitué 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 62un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
234 900 €
(4 350 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Retour à la venteSitué 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.1un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
92 650 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .
Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.
Cave et grenier.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 31 79 32 32
87 200 €
(1 384 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans résidence calme avec ascenseur, proche des commerces et transports, venez découvrir ce 3 pièces offrant une pièce à vivre , cuisine indépendante ,2 chambres et salle de bain.
Nombreux rangements.
Cave et facilité de stationnement.
Possibilité collocation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.000euros et 1.400euros par an - prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 31 79 32 32
154 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Valérie Barre vous propose : Beau 4 pièces de 82 m² – Hérouville Saint-Clair, quartier des Belles Portes Découvrez ce bel appartement de 82 m², très bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. De l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée, apporte une touche de modernité et vous permet de vous installer sans travaux à prévoir. Toilettes séparées. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, séduit par son volumes et son agencement. Le salon, sans vis-à-vis, profite d'une agréable vue sur les espaces verts, tandis que la salle à manger s'ouvre sur un patio exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur, agréable en toute saison, constitue un atout rare et apprécié. Situé au rez-de-chaussée surélevé, sans nuisance de passage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
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06 10 47 30 33
159 000 €
(2 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
COULOIR- SEJOUR/CUISINE (SUR BALCON)- PLACARDS
3 CHAMBRES (DONT UNE SUR BLACON)- SDE- WC
DPE D
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 61 88 06 72
167 400 €
(1 902 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Patricia Legait vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR - APPARTEMENT - T5 88 m² - LUMINEUX Découvrez à Hérouville-Saint-Clair cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien de 88 m² propose une configuration en 5 pièces pour accueillir une vie de famille. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², orienté plein sud, constitue le cOEur de l'appartement avec une belle clarté naturelle. La cuisine fermée, bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant et fonctionnel. L'appartement compte 4 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 11 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, permettant d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC séparé. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour un accès contrôlé. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique régulier. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Bien que le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un réel potentiel pour le personnaliser selon vos goûts et constitue une possibilité à saisir dans cette résidence sécurisée qui bénéficie d'une rénovation énergétique votée et payée par le propriétaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement proche de toutes les commodités et services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167400 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
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06 77 73 59 22
114 500 €
(1 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
NOUVELLE EXCLUSIVITE POZZO :
Venez découvrir ce logement situé dans une Résidence avec ascenseur bénéficiant d'une pièce de vie bien exposée avec une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
L'entrée dispose de spacieux placards de rangements et une cave en sous-sol vient compléter ces espaces de stockage.
Les + :
- Belle pièce de vie
- Les peintures de l'appartement ont été refaites il y a moins de 5 ans
- La salle d'eau ainsi que la cuisine ont été refaites entre juillet et aout 2026
Idéalement situé, vous trouverez à proximité : écoles, transports en commun, commerces et services.
Le logement est actuellement loué.
Début de bail : 01/10/2025
Loyer mensuel hors charges : 540euros
Provision mensuelle sur charges : 160euros
Loyer mensuel charges comprises : 700euros
Pour plus de renseignements, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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02 61 88 14 83
68 900 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 avec vue dégagée.
Locataire en place.
Au 7 eme étage en retrait du bâtiment B, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une penderie.
Deux balcons complètent le bien.
Le bien est vendu avec une cave et un séchoir.
Locataire en place depuis 1998, sérieux et stable.
Loyer mensuel : 621 euros.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire de longue date.
Dans le cadre du dispositif TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
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02 31 57 82 23
77 800 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN GRAND F1 AVEC TERRASSE HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 222 logements avec interphone. Au 1er étage par ascenseur, un beau F1 comprenant: entrée avec placards, séjour avec coin-nuit possible avec un accès par une porte fenêtre avec volet élec. donnant accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée (avec ouverture possible sur le séjour) une salle de douche avec wc et une cave, parkings extérieurs au pied de la résidence. Charges: 1762,94euros/an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1150euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
13/09/26
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02 31 39 71 01
116 000 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Devenez propriétaire de cet appartement de 3 pièces principales de 69 m² situé au deuxième étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée avec placards qui ouvre sur une cuisine séparée, un séjour de 18 m² donnant accès à une loggia, et un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un placard. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble de 8 étages se situe aux Belles portes. Il est à proximité immédiate de tous les commerces et services, des arrêts de bus et de trams, des écoles et clubs de sports et associations culturelles. Un quartier et une ville où il fait bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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159 900 €
(2 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans une copropriété calme et entourée de verdure, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Installé au 1er étage, il bénéficie d'un bel espace extérieur avec un balcon de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Deux des trois chambres disposent également d'un accès au balcon.LES ATOUTS DU BIEN - Appartement T4 de 76 m²- 3 chambres- Balcon de 15 m²- 1er étage- Cave- Environnement calme et verdoyant- Chauffage urbain- Volets roulants électriquesLe bien est composé comme suit : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct au balcon de 15 m². Cet extérieur offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. - Une cuisine indépendante est aménagée et équipée. - Trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon - Un espace dressing indépendant permettant de répondre aux besoins de rangement du quotidien. - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, au calme et dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les commerces de proximité, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, avec notamment plusieurs écoles, collèges et lycées présents sur la commune.La proximité des transports en commun permet également de rejoindre facilement Caen et les différents pôles d'activités de l'agglomération.CHARGES ET CONFORTLe chauffage urbain constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
Vue 3D
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67 500 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
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Studio
Hérouville-Saint-Clair
Idéal investissement locatif Vendu loué
Découvrez ce grand studio de 32,75 m2, offrant une belle luminosité et une exposition sud.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 18 m2, bien exposé au sud, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Le bien est actuellement loué avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif avec des revenus locatifs dès l'acquisition.
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Copropriété de 458 lots (Pas de procédure en cours) - dont 189 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
15/09/26
15/09
4
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02 61 88 06 41
91 500 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Beau 2 pièces lumineux offrant entrée avec placards
dégagement avec placards, cuisine, séjour, chambre salle d 'eau'
avec wc ainsi que 2 caves et 2 greniers (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 2126 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
9
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