iad France - John-Steven Greenaway vous propose: APPARTEMENT T4 EN HAUT DE MAISON – GARAGE – JARDIN PRIVATIF – CUISINE D’ÉTÉ

EXCUSIVITE VENTE INTERACTIVE*

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 104 m² situé en haut de maison, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable avec de beaux espaces extérieurs privatifs.

Le logement se compose d’un agréable salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 230 m² avec cuisine d’été couverte, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Un grand garage individuel d’environ 20 m² complète le bien avec un accès intérieur direct au logement, un véritable confort au quotidien.

Prestations complémentaires :

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Fibre internet

• Eau de ville

• Tout-à-l’égout

Vous serez séduits par cet appartement particulièrement fonctionnel, offrant des prestations rares avec garage et jardin privatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029147 - 23/05/2026