Vente appartement 4 pièces à Pernes-les-Fontaines 233 000 €

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Bas de villa T4 exposé sud avec jardin privatif et garage – Pernes-les-Fontaines (84210)<br><br>À seulement 800 mètres du centre du charmant village provençal de Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bas de villa de 125 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et indépendant, avec son jardin privatif exposé plein sud et son garage fermé.<br><br>Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce logement dispose de son entrée indépendante, de sa chaufferie dédiée et d’un jardin d’environ 260 m², idéal pour profiter du soleil et de la douceur provençale tout au long de l’année.<br><br>Description :<br><br>Belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte<br><br>Trois chambres confortables<br><br>Salle d’eau et WC séparés<br><br>Garage fermé de 20 m²<br><br>Grand parking commun permettant d’accueillir plusieurs véhicules<br><br>Chauffage au fuel et menuiseries simple vitrage<br><br><br>Ce bas de villa combine l’esprit maison et la praticité d’un logement de plain-pied. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser son beau volume et son potentiel.<br><br>Les atouts :<br><br>Jardin privatif plein sud, entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente<br><br>Accès indépendant, sans vis-à-vis direct avec l’étage<br><br>Environnement paisible, à 800 m du centre, des écoles et commerces<br><br>L’Isle-sur-la-Sorgue et Carpentras à 10 minutes, Avignon à 25 km<br><br><br>Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant le confort du plain-pied, ou un investisseur souhaitant un bien avec extérieur dans un secteur très recherché du Vaucluse.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1874422 - 25/05/2026