Vente appartement 4 pièces à Pernes-les-Fontaines 199 000 €

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Rare sur Pernes-les-Fontaines – Appartement T4 de 141 m² avec stationnements et potentiel professionnel<br><br>Au sein d’un petit immeuble comprenant 3 lots, dont 2 appartements, découvrez cet appartement T4 d’environ 141 m² offrant de beaux volumes.<br><br>Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 20 m², desservant :<br>• Un séjour de 43 m² avec cheminée<br>• Une cuisine indépendante aménagée et équipée d’environ 15 m²<br>• Une véranda d’environ 13 m²<br><br>Espace nuit :<br>• Une suite parentale avec chambre d’environ 14 m² et salle de bain privative de 8 m²<br>• Deux autres chambres<br>• Une salle d’eau indépendante<br><br>À l’extérieur :<br>• Deux places de stationnement<br><br>Localisation :<br>À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.<br><br>Usage habitation ou professionnel :<br>Configuration adaptée pour résidence principale, bureaux ou profession libérale (sous réserve des autorisations).<br><br>Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble pour un projet global, une double habitation ou un investissement locatif.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1678896 - 25/05/2026