Vente appartement 4 pièces
Paris 19e 75
Dès les premières secondes, une évidence :
lumière, volume, ouverture.
Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une configuration rare à Paris :
une vraie pièce de vie prolongée par des espaces extérieurs exploitables au quotidien.
Ici, on ne parle pas simplement de surface.
-> On parle de sensation d'espace.
Une pièce de vie pensée pour respirer
Le séjour, de plus de 30 m², bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable extension utilisable toute l'année.
Travail, réception, moments de détente :
l'espace s'adapte aux usages, sans compromis.
La cuisine dinatoire, ouverte par une verrière atelier, crée un ensemble fluide et convivial.
Des extérieurs rares et complémentaires
Trois espaces distincts :
- véranda de 12 m²
- terrasse privative
- second espace extérieur attenant
-> Un ensemble qui permet de vivre dehors... tout en restant chez soi.
Un espace nuit modulable
Deux chambres calmes et lumineuses, dont une avec accès direct à une terrasse.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
Salle de bain avec baignoire et douche
2 WC dont un séparé
Nombreux rangements
Un bien rénové, prêt à vivre
89,35 m² Carrez
Environ 100 m² en incluant les extérieurs
Rénovation complète en 2019
Appartement traversant
DPE D
Deux caves
Possibilité de reprise d'un box à proximité
Une localisation assumée, pour un autre arbitrage
À quelques minutes du métro Porte des Lilas (lignes 11 et 3bis).
-> Ce que permet ce secteur aujourd'hui :
accéder à des volumes, une lumière et des extérieurs devenus très difficiles à réunir dans des quartiers plus centraux.
-> Concrètement :
Les acquéreurs recherchant ce type de bien du côté de Gambetta ou du centre de Paris doivent généralement faire un choix :
moins de surface, pas d'extérieur, ou un budget significativement supérieur.
Ici, cet équilibre est possible.
Copropriété
Immeuble des années 50 bien entretenu
Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
