L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 50 Rue d'Avron 75020 PARIS 20

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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)

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Au 3ème étage d’un bel immeuble ancien des années 1880, récemment ravalé en 2025, appartement traversant de 2 pièces d’une superficie de 34,05 m², bénéficiant d’un plan fonctionnel et d’une excellente desserte en transports.

Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux de 14,53 m², une chambre de 9,95 m², tous deux donnant sur la rue d’Avron, d’une cuisine indépendante de 6,15 m² orientée sur cour, d’une salle d’eau avec VMC ainsi que de toilettes séparées avec ventilation.

L’appartement a fait l’objet d’améliorations récentes avec le remplacement des fenêtres côté rue par du double vitrage, la rénovation complète du parquet et la réalisation d’une isolation sous parquet dans la chambre. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.

Une cave complète ce bien.

Situation recherchée à proximité immédiate des transports : station Buzenval (ligne 9) au pied de l’immeuble, station Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) accessible en moins de 10 minutes à pied, bus et Tramway T3b à proximité.

Appartement traversant, au sein d’un immeuble de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Le DPE est en classe E.

Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.

Charges de copropriété 1.308,00 €/an.

Taxe foncière : 356,00 €.

Copropriété de 96 lots dont 68 lots principaux.

Les lots vendus représentent 150/10.472èmes des parties communes générales.

Procédures de recouvrement en cours liées à des successions non liquidées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 249 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 08/07/2026 13:00 au 09/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 07/07/2026 à 13:00 au 08/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 75110-413 - 12/06/2026