L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 66 rue du Pré Saint Gervais 75019 PARIS 19

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A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE: Appartement 4 pièces de 85.05 m2 Carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m2 dans le 19ème arrondissement, rue du Pré-Saint-Gervais

Première offre possible: 720 000 €. Pas des offres: 10 000€.

La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 12h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien

MERCI DE FORMULER VOS DEMANDES DE VISITES PAR TELEPHONE OU PAR SMS.

Vendredi 15 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 22 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 29 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 5 Juin : 11h30- 14h30

Vendredi 12 Juin : 11h30- 14h30 (dernières visites)

L'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de :

- une entrée

- un double séjour d'environ 43 m2

- une cuisine séparée de 9 m2 environ

- une première chambre de 10.4 m2 avec sa salle de bain attenante

- une deuxième chambre de 9 m2 environ

- une salle d'eau indépendante

- des toilettes indépendantes

L'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation.

L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur: toute la terrasse va être restaurée à la charge du propriétaire (travaux votés/payés en AG) et toutes les huisseries changées à neuf.

La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception.

Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur Paris.

L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet.

Une cave complète le bien.

Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus.

Les métro Place des Fêtes est seulement à 4 minutes à pied.

Tous les commerces sont à proximité.

Nombres de lots de la copropriété: 44.

L'appartement représente 33/1.000èmes des parties communes de l'immeuble.

Charges de copropriété trimestrielle: 1274,21€

Dpe: F. Logement à consommation énergétique excessive.

VENTE INTERACTIVE.

1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur).

Pas des offres : 10 000 €.

Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 Juin 2026 à 12h.

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Visites : DEMANDES DE VISITE

VISITES POSSIBLES LES:

Vendredi 15 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 22 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 29 Mai : 11h30- 14h30

Vendredi 5 Juin : 11h30- 14h30

Vendredi 12 Juin : 11h30- 14h30 (dernières visites)

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.

- Réception des offres du 22/06/2026 à 12:00 au 23/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 75110-410 - 27/05/2026