L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 35 Rue Ramey 75018 PARIS 18

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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Paris 18ème – 35 Rue Ramey – Château Rouge / Jules Joffrin

Au 3ème étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1880, charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 18,99 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement recherché au cœur du 18ème arrondissement.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et à l’absence de vis-à-vis direct. La cuisine indépendante de 8,21 m², fonctionnelle et équipée de nombreux placards de rangement, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Une salle de bains de 3,10 m² complète l’ensemble.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation permettant une amélioration significative de son confort et de ses performances énergétiques. Les radiateurs électriques ont été remplacés, le mur donnant sur l’extérieur a bénéficié d’une isolation par l’intérieur et l’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE de catégorie C. La production d’eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz.

Ce bien séduira par son état général, sa luminosité, son absence de vis-à-vis ainsi que son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du quartier Jules Joffrin.

Une cave complète ce bien.

DPE : classe C.

Chauffage individuel électrique.

Production d’eau chaude individuelle au gaz.

Charges annuelles de copropriété : 720,00 €.

Taxe foncière : 465,00 €.

Copropriété composée de 39 lots, dont 20 lots principaux.

Les lots vendus représentent 404 / 10.000èmes des parties communes générales.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 159 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 23/07/2026 13:00 au 24/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 23/07/2026 à 13:00 au 24/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 75110-409 - 25/06/2026