L’office notarial DELOUIS et associé, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 11 Rue Mariotte 75017 PARIS 17

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Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Notaire vend Paris 75017 - 11 Rue Mariotte- une ancienne loge de 29.50 m² au sol et 29.34 m² Carrez, comprenant:

Une ancienne loge de gardien, située au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une pièce, une cuisine, une salle d'eau.

Entrée séjour 12,9 m²

Pièce 8,56 m²

Cuisine 4,03 m²

Salle d'eau 3,85 m²

Rénovation intégrale à prévoir

Un nouveau lot de logement RDC Rue Gauche N°46, issue de l'ancienne loge actuellement parties communes,

Ce lot se voit attribuer 17 millièmes des parties communes, qui s'ajoutent aux millièmes existants. La nouvelle clé de répartition des charges est annexée à ce PV. Ce lot est soumis au règlement de la copropriété et à l'ensemble de ses clauses.

Ce lot est grevé d'une servitude de passage afin de garantir l'accès à la courette parties communes pour son entretien et d'éventuels travaux.

L'acquéreur aura l'autorisation de déplacer la double porte donnant sur le hall principal afin d'isoler son lot. Cela devra être fait de façon à ce que la porte conserve son apparence actuelle et soit dans le même alignement au mur que les autres portes du hall. Cette éventuelle modification n'aura aucun impact sur les tantièmes.

L'acquéreur devra refaire à ses frais le toit, actuellement en plastique, côté courette, dans le respect des règles en vigueur.

L'acquéreur pourra également condamner l'ancienne trappe à charbon qui passe dans le local afin de l'isoler du mieux possible, sans porter atteinte à l'apparence extérieure de l'immeuble. Cette éventuelle modification n'aura aucun impact sur les tantièmes.

Mentions Loi Alur : (Appartement et Chambre)

- Bien soumis au régime de la copropriété.

- Nombre de lots dans l'immeuble : 46

- Nombre de copropriétaires : en attente.

- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 920 euros

- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.

- Réception des offres du 04/06/2026 13:30 au 05/06/2026 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.

- Réception des offres du 04/06/2026 à 13:30 au 05/06/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude DELOUIS et associé - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 30991804300014

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. P75108-182 - 06/05/2026