Vente appartement 3 pièces
Paris 15e 75
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 1920.
Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et nombreux détails qui lui confèrent un véritable cachet parisien.
À l'intérieur, l'appartement, récemment repeint, offre une atmosphère fraîche et soignée. Le parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, et la double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements.
Une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
Situé boulevard Lefebvre, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et vivant, avec de nombreux services à proximité : crèche, centre de PMI, établissements scolaires et équipements dédiés à la petite enfance.
Les commerces de proximité, les squares et le parc Georges Brassens contribuent à la qualité de vie du quartier.
Côté transports, le tramway T3a (arrêt Brancion), le métro ligne 12 (Porte de Versailles) et les bus 39, 80 et 89 desservent le secteur.
Les + du bien
- 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Appartement traversant, double exposition, lumineux
- Récemment repeint, beau parquet
- Crèche, écoles et transports à proximité
A noter :
- Taxes foncières : 1 433 €
- Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 21 lots dont 8 lots d'habitation
- Appartement lot n°12 (100/1000 èmes) ; cave lot n°17 (1/1000 èmes)
- Pas de Procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 374 (G)
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