L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 79 Rue de la Roquette 75011 PARIS 11

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

A l'angle du 79 rue de la Roquette et de la rue Popincourt , à Paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, studio de 27,15 m² (loi Carrez) situé au 1er étage,

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69.

Le logement, rénové entièrement en 2023, libre de toute occupation, se compose d’une entrée (2,20 m²), d'une salle d'eau avec WC (3.04 m²), d'un séjour (18,04 m²), d'une cuisine ouverte (3,87 m²). Orienté à l'est sur le rue Popincourt,

les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 52,07 €, ou 625 € pour une année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,55 m.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 328 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : Sur Rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 214 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 09/07/2026 à 13:00 au 10/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 98912062100010

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Studio Roquette - 16/06/2026