L’office notarial SELAS WA&M, Notaires Associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 118 Boulevard Voltaire 75011 PARIS 11

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Étude notariale WA&M Notaires vend en immo-interactif par appels d’offres :

Appartement familial situé 118 Boulevard Voltaire – 4/5 pièces de 114m² Carrez – à rénover entièrement

Emmanuelle Maurice

Visites sur RDV vendredi 16 octobre (15h-19h) ou samedi 24 octobre (10h-13h) ou jeudi 29 octobre (9h-13h)

Concernant les visites, nous vous prions de venir dès la première avec un professionnel (architecte, entrepreneur), afin qu'il puisse, si vous êtes intéressé, établir un devis.

Prix de départ : 731.500 € puis offres de 15.000 € en 15.000 €.

Le prix de départ de 731 500.000 € comprend les honoraires de négociation de 4,5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente.

Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du mardi 2 novembre 2026 à 13h00 au mercredi 3 novembre 2026 à 13h00.

118 BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11ème

Appartement familial de 114 m² à rénover entièrement au 2ème étage sur rue et cour avec ascenseur.

Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement à votre image et d’imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Son agencement actuel propose une belle distribution des espaces :

• une entrée,

• un grand double séjour de 37m² avec balcon de 4m² sur le boulevard Voltaire,

• 3 chambres,

• une cuisine sur cour à créer,

• une salle de bains à créer,

• des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 240 €/mois (+ fond de travaux 26 €/mois)

DPE : E

Chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz

Pour les confirmés en travaux uniquement, ce bien offre un fort potentiel d’évolution.

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Visites : Vendredi 16 octobre (15h-18h)

Samedi 24 octobre (10h-13h)

Jeudi 29 octobre (9h-13h)

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 731 500 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.

- Réception des offres du 03/11/2026 à 13:00 au 04/11/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELAS WA&M, Notaires Associés - Notaires à Paris 4e Arrondissement - N° SIRET : 85220327200012

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 118 VOLTAIRE - 10/10/2026