L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 13 Passage Beslay 75011 PARIS 11
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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :
Appartement à vendre en Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)
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Paris 11ème – Passage Beslay / Parmentier – Oberkampf
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing livré en 2003, bel appartement de 3 pièces en très bon état général, d’une superficie Carrez de 62,39 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable double exposition.
L’entrée distribue un séjour lumineux de 22,40 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le passage Beslay. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès à un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur cour, au calme.
Une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets à chaque fenêtre, ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Ce bien séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles à pied.
DPE : classe C.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Charges annuelles de copropriété : 1.762,88 €.
Taxe foncière : 1.514,00 €.
Copropriété composée de 84 lots, dont 40 lots à usage d’habitation.
Les lots vendus représentent 257/10.000èmes des parties communes générales.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 649 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 08/07/2026 13:00 au 09/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 649 000 euros (honoraires de négociation inclus)
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- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 75110-414 - 14/06/2026
DPE
C
147
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
147
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entièrement refait à neuf par architecte, un somptueux appartement traversant et baigné de lumière situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. disposant d'une vue dégagée des deux côtés.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec moulure, parquet pointe de hongrie, velux, cuisine ouverte semi équipée, salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau sur rue ainsi qu'une autre sur cour et des WC séparées. un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace.
Dans une charmante copropriété dont tous les travaux ont été réalisés; vous est proposé à la vente un appartement de 68m2 situé Passage Thiéré, une voie calme entre place de la Bastille et marché d'Aligre, à deux pas de la rue de Charonne et la rue de la roquette. Quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi.
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L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 29 Rue Titon 75011 PARIS 11
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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,
Au 29 rue Titon, à l'angle de la rue Chanzy, à Paris 11e, dans un immeuble de 1962, bien tenu, avec gardienne et ascenseur, appartement de 62,29 m² (loi Carrez) situé au 4ème, bénéficiant de deux balcons (2.29 m² et 1.06 m²),
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L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.45 m²), d'une cuisine (5.65 m²), d'un séjour (20,22 m²) avec balcon, d'un dégagement ( 4.02 m²), d'un dressing (2.33 m²), d’une chambre (10,50 m²), d'une chambre (10,00 m²) avec balcon, d’une salle de bains (3.91m²), d'un WC (1,21 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.50 m.
Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 378,66 € soit 4 544 € pour une année incluant le chauffage et l'eau.
La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 408 €.
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT
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Visites : SUR RENDEZ-VOUS
Contact
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62㎡
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Vente appartement 3 pièces
Paris 11e 75
420 000 €
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Adresse du bien : 79 Rue de la Roquette 75011 PARIS 11
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A l'angle du 79 rue de la Roquette et de la rue Popincourt , à Paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, appartement traversant de 50,14 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage,
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69.
Le logement, en bon état et libre de toute occupation, se compose d’une entrée (3.27 m²), d'une cuisine (3,40 m²), d'une salle d'eau avec WC (3.86 m²), d'un double séjour (29,71m²) possibilité de chambre, d’une chambre (9,90 m²).
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 118,63 € soit 1423,52 € pour an. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,20 m.
La taxe foncière pour l’année 2025 est de 802,28 €.
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT
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Visites : sur rendez-vous
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