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Votre abonnement a bien été pris en compte.842 appartements en vente proche de Paillet
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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450 000 €
(6 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.L'appartement est situé au premier étage de la résidence.Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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06 58 03 38 79
449 000 €
(4 535 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: ANNONCE NOVICIADuplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle ,classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite.Dans une rue magnifique et calme , en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots.Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte.Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards.La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour , avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre ,offrant un joli espace de jeux . Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier.Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager .Un vrai plus en plein centre de Bordeaux.La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin.Mode de chauffage électrique , faible consommation annuelle (1200€/an)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
14
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06 64 90 46 64
349 000 €
(5 817 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement de caractère – 60 m² – Jardin Public/ Fondaudege -- Parking en optionÀ deux pas du Jardin Public et des commerces, au cOEur d’un environnement recherché et au calme, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant une véritable identité.Ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité surprenante pour un rez-de-chaussée, ainsi que par ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m.Ancienne boulangerie, l’appartement a conservé un élément absolument unique : un four d’époque datant de 1859, véritable pièce maîtresse qui confère au lieu un cachet incomparable. Un mur en briquettes apparentes vient compléter cette atmosphère authentique.L’agencement est à la fois confortable et fonctionnel :* une belle pièce de vie de 36m²* une grande chambre de 14 m²* une salle d’eau* des WC séparés* de nombreux rangementsSitué dans une petite copropriété en excellent état, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.Une place de parking est disponible en supplément, située juste en face de l’immeuble.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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06 79 91 33 14
315 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Sandrine Mary vous propose: Bordeaux Centre Historique – Saint-PierreÀ seulement 20 m de la place Camille-Jullian, ce duplex d’exception de 57,17 m² Carrez (+ mezzanines) se niche au rez-de-chaussée d’un somptueux immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par ses fenêtres monumentales de plus de 3 m, sa pierre apparente, sa cheminée et ses tommettes d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse (exposition sud-ouest). Cuisine indépendante aménagée.Deux chambres en mezzanine, dont une suite. Cave. Petite copropriété.Un bien rare, au caractère unique, idéal pour une clientèle en quête de charme et d’authenticité.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Elec
29/04/26
29/04
11
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06 22 88 14 72
191 500 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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07 81 29 29 71
355 000 €
(4 226 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Julie Cassagne vous propose: Appartement d'Exception - Résidence de Standing quartier Belcier - Gare Saint Jean. Résidence Horizons.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Bordeaux dans le quartier Belcier. Avec une surface habitable de 84m², cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié.Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour lumineux constitue le cOEur de cet appartement. Profitez également d'une belle terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud ouest.La résidence offre un confort supérieur avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par le biais du chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. Un local à vélo complète ce bien.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun (Tram arrêt Carle Vernet à 500m ) et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
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06 51 63 09 14
254 900 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sandrine Mary vous propose: BORDEAUX – Résidence Tivoli - Rue Mandron - Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son potentiel. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec des pièces bien agencées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Vous bénéficierez également de véritables atouts rares sur le secteur :Dernier étage, sans voisin au-dessusPlace de parking possible en extérieureCave privativeAppartement très lumineuxRésidence recherchéeProximité immédiate des commerces, transports et commoditésCharges faiblesDes travaux d’amélioration énergétique pourront permettre de valoriser encore davantage ce bien.Un appartement avec stationnement dans ce secteur reste une opportunité rare sur le marché bordelais.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.45€ par mois (soit 1145.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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06 22 88 14 72
452 000 €
(6 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORTL'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée.LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière.L’INTÉRIEUR :Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite.Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne.Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé.LE 'PLUS' RARE :L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien.EN RÉSUMÉ :Surface : 75 m²Étage : 9e avec ascenseurExtérieur : Terrasse/Balcon de réceptionAtouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 60 66 20 20
296 800 €
(5 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Bastide : Appartement 3 pièces avec une superbe vue !Situé en bordure des quais de Garonne, à 8 mn à pieds de la Place Stalingrad cet appartement de 56m² est un véritable bijou niché au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville de Bordeaux.La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un confort optimal. L'entrée séparée mène à une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à une loggia intime pour profiter des beaux jours et admirer les magnifiques couchers de soleil.Un place de stationnement en amodiation dans un parking sécurisé complète ce bien.La résidence offre confort et sécurité, accessibilité PMR. Les aménagements intérieurs sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement situé à Bordeaux à 5 mn de commerces, à 8 mn à pieds du tramway, à proximité immédiate de la Gare Saint Jean tout en bénéficiant de l'environnement privilégié des quais et du jardin sportif Suzanne Lenglen.Cet appartement neuf est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la modernité et du confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
19
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06 83 81 62 20
1 500 000 €
(11 538 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux CaudéranSitué au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image.Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins.Caractéristiques principales :Surface habitable : 130 m²2 terrasses : 27 m² et 17 m²Rooftop : 65 m² avec vue dégagée6ᵉ étage2 places de parking inclusesEnvironnement privilégié :Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles.Les + :Bien à fort potentiel de personnalisationExtérieurs rares en milieu urbainVue panoramiquePrêt à taux zéro possibleFrais de notaire réduitsUne opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Asc
23/04/26
23/04
10
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06 58 03 38 79
677 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre.L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau.Un ascenseur complète ce bien rare.Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 85 33 74 22
673 000 €
(4 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Croix BlancheEmplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée.Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc).Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien.Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 73 40 05 36
190 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Hosman vous propose ce T2 bis de 37,6 m² carrez et 43,48m² au sol situé au premier étage d'un immeuble rue du Puits Descujols, à Bordeaux. Implanté dans l'un des quartiers les plus animés du centre historique, à deux pas des places Saint-Pierre et Camille Jullian, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence bordelaise. Un pied-à-terre idéal en cœur de ville, ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur prisé.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une mezzanine vient compléter l'espace, idéal pour une couchage ou un bureau. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il ne dispose ni de cave, ni d'extérieur (balcon, terrasse ou jardin).Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.Investissement locatifBordeaux est soumise au dispositif d'encadrement des loyers. Le loyer maximum applicable pour ce bien est de 21,10 €/m², soit 780,70 € mensuels hors charges pour 37 m².CommoditésLa rue du Puits Descujols bénéficie d'une localisation centrale dans le vieux Bordeaux. La place Camille Jullian, à environ 400 mètres, et la place Saint-Pierre concentrent commerces de bouche, restaurants et terrasses. Plusieurs établissements scolaires — dont les écoles Saint-Joseph et François Mauriac — sont accessibles en moins de 500 mètres.TransportsLe quartier est desservi par le réseau de tramway de Bordeaux Métropole, avec un arrêt de la ligne B accessible à environ 8 minutes à pied, reliant efficacement le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
Vue 3D
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06 08 06 76 10
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01 84 80 61 19
441 900 €
(5 261 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Hosman vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 84 m² situé rue Bouffard, à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité l'après-midi grâce à son exposition ouest, son cachet de l'ancien typiquement bordelais et son fort potentiel d'aménagement. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : un séjour indépendant, une cuisine séparée (ouvrable sur le salon pour créer une belle pièce de vie), trois chambres, une salle de bain principale, une seconde salle d'eau, ainsi que des WC séparés.Un coin buanderie est aménagé sous la cuisine pour accueillir une machine à laver.Situé au 2ème étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec des volumes agréables. Une cave de 8 m² complète ce bien.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique.CommoditésLe bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au collège) et équipements culturels. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et recherché, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.TransportsLe secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans Bordeaux et son agglomération.CopropriétéLe bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, se compose de 4 copropriétaires et de 2 commerces en rez-de-chaussée, avec la présence d'un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 480 € par trimestre (hors variations exceptionnelles). Les parties communes sont en bon état, avec une rénovation récente de la cage d'escalier.Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
Vue 3D
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06 75 77 70 91
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01 84 80 61 19
260 000 €
(3 562 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche RaveziesÀ deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée.Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien.Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
Vue 3D
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06 01 63 26 30
345 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Claire Lorieux vous propose: Bel appartement de 87 M2 avec terrasse de 30 M2 au centre de CauderanVous serez séduits par une entrée accueillante avec des carreaux de ciment ainsi qu.’un cellier.Après quelques marches vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine et un coin salon avec accès à la terrasse au calme.En prolongement une belle suite parentale avec douche et baignoire,une buanderie et une deuxième chambre optimisée.Une belle rénovation pour cet appartement sans travaux au sein d.une toute petite copropriété .Les commerces et les transports en commun(ligne G)sont à proximité immédiate.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
Elec
24/04/26
24/04
8
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06 12 53 38 86
313 000 €
(2 925 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement en souplex au caractère unique, niché dans un bel immeuble en pierre comprenant seulement 4 lots.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Un superbe escalier en pierre vous mène à la partie inférieure entièrement aménagée, où se déploie l’espace nuit : une suite parentale (chambre - salle de bain - dressing), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une buanderie et une pièce de débarras. Une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente.Ce bien atypique ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout en centre-ville.À proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère au cOEur de Bordeaux.Coup de coeur assuré !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 79 43 48 67
395 000 €
(4 540 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement entièrement rénové au COEur de Bordeaux, Proche du Jardin PublicSitué dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre offre une opportunité unique de s'installer dans un appartement lumineux et entièrement rénové.L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'une salle d'eau. Une loggia d'environ 5m2, accessible depuis le palier, complète le lot.Les avantages de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, et son style moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités et du Jardin Public, n'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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06 81 72 25 84
830 000 €
(5 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: BORDEAUX – APPARTEMENT RENOVE – ADRESSE RECHERCHEE - ASCENSEURAu cOEur d’un environnement recherché quartier St Seurin-Croix Blanche, découvrez ce superbe appartement familial, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de grande qualité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble intimiste et avec gardien, il bénéficie d'un seul un appartement par niveau avec ascenseur desservant l’appartement, ainsi que les dépendances en sous-sol.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre largement sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son cellier attenant.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :Deux chambres enfants et salle de bains dédiée.Une suite invités avec salle d’eau.Un wc indépendant.Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle d’eau avec WC et accès direct au séjour, dans un esprit “master suite” alliant confort et intimité.Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés sur-mesure.En complément :CaveEspace indépendant en sous-sol avec point d'eau et fenêtre à réhabiliter (atelier, salle de sport…)Possibilité d’acquérir un garageUn bien rare, lumineux et clé en main, pensé pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 63 99 03 19
207 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: PAVILLON EN DUPLEXSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42m² à rafraîchir est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante.L'espace de vie se compose d'un salon de 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air.Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 74 91 43 15
150 000 €
(2 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran – Quartier des OrangersDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 60, au sein d’une petite copropriété de trois niveaux.L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour idéalement exposé, baigné de lumière. Dans le prolongement de la pièce de vie, une première chambre complète cet espace.Un dégagement mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bain avec accès à une loggia ainsi qu’à une seconde chambre.Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.Un garage complète l’ensemble.Situation appréciée pour son calme, la proximité du centre de Caudéran, des commerces et de la ligne de bus G sur l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, facilitant l’accès rapide au centre de Bordeaux.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 18 36 92 47
122 500 €
(7 656 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Au coeur du quartier emblématique et très recherché des ChartronsStatut LMNP : Durée du bailPrix : à partir de 122 500 €Logements : Coliving,Studio,T1,T1+A la charge du Preneur : (gestionnaire)Entretiens du mobilier, des équipements, des espaces communsAssurances (copropriété, dommages, risques locatifs…)Réparations de toutes natures à l'exclusion des grosses réparations définies par l'article 606 du Code CivilTaxe foncièreCharges de copropriété non récupérables (frais de syndic…)Taxes sur les ordures ménagèresA la charge du bailleur (investisseur) : Réparations définies par l'article 606 du Code CivilActabilité immédiateLivraison 2026Bail triple net 4.50%Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
27/04/26
27/04
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02 59 08 73 79
327 000 €
(4 671 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / JudaïqueAppartement T3 bis avec balcon + garage + caveIdéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent.Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
27/04/26
27/04
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06 73 40 05 36
895 000 €
(6 088 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Superbe appartement d'environ 146 m² entièrement rénové et idéalement situé dans le très recherché quartier historique de St Paul.Niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble du 18ème siècle entièrement ravalé en 2024, cet appartement offre des prestations de grande qualité.Vous serez séduit dès l'entrée qui dessert un magnifique double séjour de plus de 60 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de plus de 20 m², le tout sous une hauteur de plafond de 3,60m....Parquets d'époque, moulures, et cheminées ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble.Cet appartement dispose également de trois belles chambres, 2 salles d'eau et toilette indépendant. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception.Possibilité de louer une partie (une des chambres possède son entrée indépendante).Un bien rare dans ce secteur, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 88 98 29 78
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04 99 61 61 61
488 000 €
(3 967 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Yves Zenkovic vous propose: BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée ,situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 11 49 28 10
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