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Situé 12 Rte de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 58m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028

Situé 12 Rte de Caen

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 58m²

Étage : 2ème étage

Extérieur : Un balcon de 5m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier en plein essor - 3 pièces neuf a Ouistreham - 58.2 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028

Situé Jardin Ofelia, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 3.3

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham

** Charmant 3 PIÈCES de 75m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé 12 Rte de CaenSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 75m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 65m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé 12 Rte de Caen

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 65m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur(s) : Oui

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 65m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec balcon, cave et parking double

Situé Belles prestations.A 300m du port, à 15min à pied de la plage Riva Bella.Toutes les commodites et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose ce programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Carrefour à deux pas, écoles, boulangerie et supermarché à 3 minutes, plage à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), gare de Caen à 19 minutes.

De nombreux appartements, du studio au T5, sont disponibles à partir de 165 000 €. Tous les logements disposent d’un parking et d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). ASCENSEUR.

Lot présenté : 3 PIÈCES au premier étage de 57,80 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu’un balcon et deux places de parking.

Prestations : accès sécurisés (Intratone/VIGIK), double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, local vélos et conformité RE 2020.

Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.

Copropriété de 132 lots (45 lots pour la première tranche).

Contactez-nous pour découvrir les autres lots disponibles et obtenir plus d’informations

Architecture sobre et élégante avec ses façades aux teintes naturelles.

Chauffage par chaudière individuelle au GAZ.

Local à vélos avec station de lavage des roues et de gonflage.

Livraison T3 2028.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Programme de 132 lots.

Nombre de lots pour la première tranche : 45

Appartements disponibles :

Contactez nous pour plus d’informations (exposition, agencement, etc)

H017 – Studio / 1P – 38,20 m² – Balcon 4,6 m² – 2 parkings – 165 000 € – 1er étage

H018 – Studio / 1P – 38,20 m² – Balcon 4,6 m² – 1 parking – 165 000 € – 1er étage

H019 – Studio / 1P – 36,10 m² – Balcon 4,4 m² – 2 parkings – 166 000 € – 1er étage

F013 – Studio / 1P – 38,40 m² – Balcon 5,3 m² – 1 parking – 166 000 € – 1er étage

H008 – 2 pièces – 40,50 m² – Terrasse 8,4 m² + Jardin 22,7 m² – 2 parkings – 172 000 € – RDC

H016 – Studio / 1P – 39,30 m² – Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 61.11 m², vendu loué ( fin du bail : juin 2027), à quelques pas de la mer !

LOCALISATION : Ouistreham

Les points forts de ce bien :

- A 5 min des plages de Ouistreham

- A 20 min du centre ville de Caen

- Idéal investisseurs

Année de construction : 1970

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 cellier

- 1 salon/salle à manger

- 1 cuisine

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 cave

- 1 grenier

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière collectif (gaz)

DPE : E (273)

GES : E (59)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1520 € et 2 110 €/an

Taxe foncière : 1284 €

Charges de copropriété : 1447 euros/an

Copropriété de 125 lots dont 60 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 157 900 € FAI

Taux d'honoraires : 5.97% TTC, soit 149 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>