2 PIECES BALCON

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 33.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - idéalement placé à 10' du centre ville - 2 pièces de 39m2 avec grand balcon et 2 parkings dans une nouvelle résidence à l'esthétique normande

Situé idéalement située à moins de 10' à pieds du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A 20min à pied des premières plages.

A 20min en voiture de la gare de Caen.

Toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'une adresse en coeur de ville à Ouistreham, cet appartement 2 pièces de 33 m² réunit exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux acquéreurs : un format facile à vivre, un balcon de 5 m² pour prolonger le quotidien, et un parking inclus, atout concret et de plus en plus apprécié pour simplifier chaque retour à domicile. À seulement 3 minutes de la mairie et de tous les commerces, il offre un cadre de vie pratique, vivant et agréable, idéal pour habiter comme pour investir.

L'agencement d'un 2 pièces bien pensé permet ici de profiter d'un intérieur sans espace perdu, avec une vraie séparation entre la pièce de vie et la chambre. Cette configuration répond aussi bien aux attentes d'un premier achat qu'à celles d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif recherché sur une commune dynamique et attractive. Le balcon apporte une ouverture appréciable au quotidien : un coin extérieur pour prendre l'air, installer une petite table, ou simplement gagner en sensation d'espace. Dans une surface de 33 m², cet apport compte réellement et participe au confort général du logement.

La présence d'une chambre indépendante renforce encore l'agrément d'usage. Elle permet de préserver l'intimité de l'espace nuit tout en gardant une pièce de vie plus libre dans son aménagement. La salle d'eau avec wc s'inscrit dans cette logique de praticité, avec une organisation simple et fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne fluide. Pour un acquéreur qui souhaite un bien facile à meubler, facile à entretenir et agréable à occuper, cet appartement présente un équilibre particulièrement intéressant.

L'emplacement constitue également un vrai point fort. Être situé avenue Lefoulon Hébert, en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, change concrètement la vie de tous les jours : faire ses courses, accéder aux services, sortir sans dépendre systématiquement de la voiture, tout devient plus simple. Et lorsque l'on en a […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ouistreham, en plein coeur de ville, ce 2 pièces de 39 m² en rez-de-jardin réunit des qualités particulièrement recherchées pour vivre au quotidien avec simplicité ou réaliser un investissement patrimonial pertinent. À seulement 3 minutes de la mairie et des commerces, il offre une adresse pratique, agréable à vivre et facile à apprécier dès la première visite. La présence d'une terrasse et d'un jardin change immédiatement la perception du bien : cet extérieur prolonge l'appartement, apporte une sensation d'espace supplémentaire et permet de profiter d'un vrai coin de respiration au fil des saisons. Avec un parking inclus, vous bénéficiez aussi d'un confort devenu précieux, surtout dans un environnement central où la facilité de stationnement compte réellement.

L'organisation en 2 pièces avec une chambre répond à de nombreux projets. Pour une résidence principale, le format est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bien situé ou un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Pour un investisseur, la combinaison entre l'emplacement central, la typologie très demandée et l'agrément d'un extérieur constitue un ensemble cohérent, attractif et rare sur le marché. Le rez-de-jardin apporte ici une vraie dimension d'usage : on profite d'un accès simple, d'une circulation fluide et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur, ce qui rend le logement particulièrement agréable à vivre au quotidien.

La chambre permet d'aménager un espace nuit distinct, appréciable pour préserver l'intimité et structurer les volumes. La salle d'eau avec WC va dans le sens d'un logement fonctionnel, pensé pour un usage facile et sans perte d'espace. Dans cette surface de 39 m², chaque mètre carré a vocation à servir un mode de vie concret : recevoir, se détendre, télétravailler ponctuellement, profiter de son extérieur ou rejoindre à pied les services et commerces du centre. C'est précisément cette combinaison entre compacité maîtrisée et qualité d'usage qui rend ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose ce programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Carrefour à deux pas, écoles, boulangerie et supermarché à 3 minutes, plage à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), gare de Caen à 19 minutes.

De nombreux appartements, du studio au T5, sont disponibles à partir de 162 000 €. Tous les logements disposent d’un parking et d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). ASCENSEUR.

Lot présenté : 2 PIÈCES au deuxième étage de 39,40 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une terrasse et deux places de parking.

Prestations : accès sécurisés (Intratone/VIGIK), double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, local vélos et conformité RE 2020.

Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.

Copropriété de 132 lots (45 lots pour la première tranche).

Contactez-nous pour découvrir les autres lots disponibles et obtenir plus d’informations

Architecture sobre et élégante avec ses façades aux teintes naturelles.

Chauffage par chaudière individuelle au GAZ.

Local à vélos avec station de lavage des roues et de gonflage.

Livraison T3 2028.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Programme de 132 lots.

Nombre de lots pour la première tranche : 45

Appartements disponibles :

Contactez nous pour plus d’informations (exposition, agencement, etc)

G018 — T1, 35,90 m², balcon 3,90 m² — 162 000 € — 2 parkings

F013 — T1, 38,60 m², balcon 5,30 m² — 182 000 € — 1 parking

F024 — T2, 39,40 m², terrasse 8,70 m² — 188 000 € — 2 parkings

F006 — T1, 39,80 m², terrasse 3,30 m² — 189 000 € — 1 parking

F019 — T2, 44,40 m², balcon 6,70 m² — 205 000 € — 2 parkings

G021 — T2, 43,40 m², terrasse 9,90 m² — 205 000 € — 2 parkings

F007 — T2, 44,40 m², terrasse 5,60 m² — 210 000 € — 1 parking

F005 — T2, 44,30 m², terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

14150 OUISTREHAM -Coup de coeur au centre de Ouistreham : Appartement F2bis de PLAIN PIED avec PARKING

Vivez au rythme de la Côte Normande dans cet appartement idéalement situé en plein centre de Ouistreham, à quelques minutes de la mer !

Cet appartement de 58 m2 de PLAIN PIED offre :

- un bel espace de vie avec cuisine aménagée

- une chambre cosy avec emplacement pour un dressing

- une chambre d'appoint avec placard, ou un espace bureau, idéal pour le télétravail

- une place de parking intérieure, un atout précieux

- une vie tout en plain pied

- une ambiance calme en coeur de ville

- Résidence récente : DPE classé B, charges réduites, aucun travaux

- Résidence sécurisée

- Garage à vélos

Tout est accessible à pied : commerces, services, port et plage.

4 marchés par semaine, et le marché aux poissons chaque matin

Un bien idéal pour profiter de la mer toute l'année ou réaliser un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de deux pièces principales situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée à deux pas de la plage comprenant:

entrée, dégagement, séjour lumineux sans vis-à vis, cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle de bains, WC.

Place de stationnement privative.

Prévoir travaux de rafraichissement

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940euros et 1300euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>