Au sein de la résidence recherchée du Bois Saint-Louis , découvrez en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 70 m2, situé au 8ème et avant-dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par un salon, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage, un véritable confort dans le secteur.

L'emplacement est un véritable atout. Entre le Pont du Cens et Beauséjour, la résidence offre un cadre de vie pratique et verdoyant, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, du parc de la Gaudinière et des transports en commun (tramway ligne 3 et nombreuses lignes de bus).

Un investissement serein pour l'avenir : la copropriété bénéficie d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (BBC), déjà voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux, prévus en 2026, permettront d'améliorer significativement le confort thermique, la performance énergétique de l'immeuble ainsi que sa valorisation patrimoniale. A l'issue de ces travaux, l'eau chaude sera intégrée aux charges de copropriété.

Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec plancher chauffant collectif, garantissant un confort homogène.

L'avis de l'expert Art et Pierre Immobilier

Cet appartement réunit des qualités de plus en plus recherchées : un étage élevé, une belle luminosité, un agencement évolutif et un environnement particulièrement pratique. Son véritable point fort réside dans le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces d'une surface de 86m² situé au 1er étage avec balcon.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 32m² (3ème chambre possible) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux belles chambres , une salle de bain et des toilettes séparés.

En annexes vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.

Les + : belle luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et stationnement – Orvault

Situé à Orvault, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la ligne de tramway, arrêt **Le Bignon**, cet appartement T3 de 62,03 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un emplacement pratique au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard de 7,76 m², d’un séjour lumineux d’environ 20 m² donnant accès à la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante de 8,66 m² donnant l'accès à la terrasse.

La configuration actuelle offre une belle possibilité d’évolution : le mur séparant la cuisine de la pièce de vie pourrait être ouvert afin de créer un espace plus vaste, convivial et lumineux, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, d’environ 10 m² et 11,15 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT CHANTILLY - avenue Alexandre Goupil

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, appartement T4 de 106,05m² comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (9,27m²), séjour avec placard (50,18m²) donnant sur un balcon exposé Sud de 12,34m², cuisine équipée (10,34m²), deux chambres dont une avec placard (13,46 / 12,40m²), salle d'eau (4,35m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT CHOLIERE IDÉALEMENT SITUÉ à proximité des écoles , lycée, transports et commerces, très grand appartement de type 4 de 85 m² au 2ème étage dans résidence sécurisée en fond d'impasse.

Il n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour et devenir votre nouveau lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec cellier et placards, un séjour SUD-EST ouvrant sur balcon au calme, une cuisine aménagée, trois belles chambres, salle de bain, dressing et WC séparés. Pour le côté pratique on retrouve également un séchoir et une cave ainsi qu'une place de parking aérien numérotée.

Au milieu du parc de la copropriété l'immeuble de 3 étages a été raccordé au Réseau de Chaleur Urbain pour encore plus d'économie de chauffage.

Au pied de la résidence vous trouverez 3 lignes de bus (50,179 et 322) et le tram (arrêt Morlière est à moins de 500 m)

INVESTISSEURS il serait l'endroit idéal pour créer votre futur bien en co-location

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Gaudinière : Exclusivité !

En vente, appartement T4 de 2 chambres, salon-séjour exposé Sud sur balcon, nombreux rangements. Cave et parking s/sol.

Possibilité de rendre l'appartement en 3 chambres. A proximité du Pont du Cens, chronobus C2, écoles, parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault bourg, au calme, dans un immeuble de 2016, appartement T4 en parfait état comprenant :

Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte équipée 40 m² donnant sur loggia 12 m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres de 9 et 12 m² (3ème possible), salle d'eau, wc individuel, cellier.

Au sous-sol sécurisé : 2 places de parking n°6 et 7 + vaste local vélos en commun.

Aucun travaux à prévoir.

Equipement ménager : four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaque induction, hotte, (option lave-linge).

Chauffage gaz individuel, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault - Pont du Cens :

OPPORTUNITE au Pont du Cens, appartement T4 à rafraichir de 69 m2 , comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée exposés SUD-EST, 3 chambres (11.25, 12.87m2 et 9m2), une buanderie, une salle de bains et un WC. Un appartement fonctionnel, lumineux, sans vis à vis, à mettre à votre goût. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Ligne C2, école et commerces dans le quartier !

L'ensemble de la résidence va être rénovée (travaux votés charge vendeur) pour passer en BBC.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>