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Vente Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
66㎡

234 000 € (3 545 €/m²)

31 rue alfred nobel, 44700 Orvault

Vente Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
66㎡

234 000 € (3 545 €/m²)

Appartement 3 pièces Orvault

31 rue alfred nobel, 44700 Orvault

Appartement T3 lumineux de 66 m² - Orvault Petit Chantilly

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 66 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il comporte Une entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie conviviale. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud. L’espace nuit se compose de deux chambres, WC séparés et une salle d’eau équipée d’un sèche-serviette. Vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway (Ligne 3 Jean Rostand), des écoles et des commerces, facilitant le quotidien et les déplacements.

🔹 Appartement lumineux

🔹 Résidence sécurisée

🔹 2 chambres

🔹 Cuisine équipée ouverte sur séjour (hotte, four et plaques vitrocéramiques)

🔹 Terrasse exposée sud

🔹 Parking souterrain sécurisé

🔹 Tramway, écoles et commerces à proximité

Copropriété : Appartement en copropriété (1 seul lot) Procédure syndic : Non Charges de copropriété prévisionnelles/an : 1280,00€ comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’ascenseur, gestion des déchets.

📞 À visiter sans tarder ! Les visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/04/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (3 545 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 280 €
  • Copropriété :
    83 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 189 €
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