89 900 € (4 495 €/m²)

Vente Appartement T1 à Orléans

1 pcs
20㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Orléans

Iad France - Aline FOTSO vous propose : À VOIR RAPIDEMENT ! ORLEANS CENTRE, 8 Avenue Jean Zay, Studio meublé et équipé de 20 m², en bon état situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, caméras. comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, coin cuisine, salle de bains avec WC ET une place de parking en sous sol. Chauffage électrique individuel, laverie et local vélos dans la résidence A proximité des commerces, transports (tram, bus, gare. ) et de la Rue de Bourgogne. Taxe Foncière 706€ / an Charges copropriété 83€ / mois Vendu libre de toute occupation Très bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.55€ par mois (soit 1002.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline FOTSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 813711579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 1002.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194080)

Réf. 2156100 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À proximité des commerces, du tram, des bus, de la gare et de la rue de Bourgogne.
  • Studio meublé et équipé : Un espace de 20 m² avec entrée, placard, coin cuisine et salle de bains avec WC.
  • Résidence sécurisée : Le logement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble avec gardien et caméras.
  • Place de parking en sous-sol : Un stationnement privatif complète le bien.
  • Vendu libre de toute occupation : Le logement est présenté avec une très bonne rentabilité locative et bénéficie d’un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 900 € (4 495 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Dressing / Placard

Appartement T1 Orléans

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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