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Vente Appartement 5 pièces à Orléans

5 pcs
4 ch
140㎡

399 900 € (2 856 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Orléans

5 pcs
4 ch
140㎡

399 900 € (2 856 €/m²)

Appartement 5 pièces Orléans

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140m2 composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un autre WC séparé, une buanderie.

Une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours.

Vous pourrez aussi profiter d'une cave, un grenier, ainsi qu'un local à vélo.

Très lumineux avec sa quadruple exposition!

Double vitrage.

Le ravalement a été effectué.

Possibilité de louer un parking.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.

Accès PMR

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1785081 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (2 856 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Interphone - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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