GRAND LANCEMENT À ORLÉANS-LA SOURCE DÈS LE 12 JUIN !<br><br>DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !<br><br>UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.<br><br>JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !<br>(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)<br><br>PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**<br><br>Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.<br><br>Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.<br><br>Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.<br><br>UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN<br>Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.<br><br>Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.<br><br>« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARC<br>Imaginez un quotidien bordé par un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Très bel appartement à Orléans, proche gare SNCF - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situation géographique :

Niché au cOEur d’Orléans, cet appartement de 80m2, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, est une véritable perle rare. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu’offre la ville : commerces, transports, infrastructures culturelles et sportives, tout est à portée de main.

En résumé, cet appartement rénové avec goût et idéalement situé à Orléans présente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre confortable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans

Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse.

Description du bien:

Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :

- une entrée

- un séjour, avec un espace cuisine aménagée,

- deux chambres,

- une salle d’eau,

- des WC séparés,

- et une cave privative en sous-sol.

Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité.

Les 6 atouts majeurs:

1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans,

2/Appartement propre, prêt à être occupé,

3/Belle surface de 50 m² bien agencée,

4/Accès de plain-pied, idéal pour seniors

5/Copropriété saine et bien suivie.

6/Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique)

Informations financières

- Charges de copropriété : 243 € / trimestre

Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>