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Votre abonnement a bien été pris en compte.216 appartements en vente proche de Nouan-le-Fuzelier
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40 000 €
(889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marchenoir
iad France - Julie Leconte vous propose: Opportunité d'Investissement : Appartement 3 Pièces à Rénover - Proche MarchenoirSaisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces à rénover dans un environnement paisible à proximité de Marchenoir. Idéal investisseurs, ce bien offre un fort potentiel de valorisation une fois les travaux terminés.L'appartement, avec une surface totale de 45m², se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un espace salle à manger. Une répartition des pièces à repenser selon vos besoins et préférences. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie moderne et personnalisé.Les places de parking sont en nombre suffisant pour les résidents et les visiteurs, facilitant ainsi vos déplacements en voiture.C'est une réelle occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Un projet qui saura ravir les amateurs de travaux et de rénovation.N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant en planifiant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à proximité de Marchenoir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 18 67 01 98
43 500 €
(750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marchenoir
iad France - Julie Leconte vous propose: Appartement T3 de 58 m² à fort potentiel sur Marchenoir !Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1 étage, cet appartement offre un bel espace de vie avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une espace de rangement.Vous bénéficierez également d’une place de parking.À rénover : ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs et les primo-accédants ! La résidence se situe dans un environnement agréable.Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 18 67 01 98
57 750 €
(750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marchenoir
iad France - Julie Leconte vous propose: Appartement T4 de 77 m² sur Marchenoir, vendu loué !Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1 étage, cet appartement offre un bel espace de vie avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une espace de rangement.Vous bénéficierez également d'une place de parking.La résidence se situe dans un environnement agréable.Déjà loué : ce bien est actuellement loué par un profil sérieux, très bonne rentabilité locative (environ 9,87 %).Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 18 67 01 98
33 900 €
(848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Aix-d'Angillon
iad France - Cecile Trinquart vous propose: Opportunité à Saisir !Idéal investisseur - Appartement avec courette aux Aix-d'AngillonEn plein cOEur des Aix-d'Angillon, cet appartement situé dans un immeuble offre une surface totale de 39.68 m².Il offre un espace de vie fonctionnel et comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et une courette privative de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien, proche de toutes commodités, est à quelques kilomètres de Sancerre, joli village touristique réputé pour ses vignobles.En résidence principale, en locatif à l'année ou en tourisme, ce bien est à rénover selon vos envies et votre style !Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique aux Aix-d'Angillon.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 68 58 07 77
90 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Florence Leger vous propose: Situé à Gien, dans le quartier recherché de Berry, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare est accessible en 15 minutes à pied avec une liaison vers Paris, ou en voiture via l’A77 en environ 1h30.Au 3ᵉ étage sur 4 étages d’une résidence entretenue, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel après rafraîchissement.D’une surface habitable d’environ 66 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée avec porte-fenêtre, ainsi qu’un séjour lumineux, également doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec espace pour le lave-linge et de WC séparés.Les plus : isolation extérieure du bâtiment réalisée, parties communes récemment repeintes, exposition Sud, DPE : C.Prestations complémentaires : double vitrage sur l’ensemble du logement, production d’eau chaude individuelle (ballon installé en 2025), ascenseur, cave privative et place de parking extérieure numérotée avec accès sécurisé.Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 88 68 25 29
199 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Idéal pour projet de colocation, investissement locatif, activité tertiaire (bureaux) ou une grande famille, au calme, en plein cOEur de Gien, appartement 5 chambres très spacieux (244m² en loi Carrez) offrant beaucoup d'espace et des grands volumes. Au premier étage : palier, 2 chambres (21 et 15m²) dont une avec salle d'au, WC, cuisine (chaudière murale gaz de ville, une très grande salle de 48m², balcon, deux autres chambres (13 et 21m²) dont une avec salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 63 08 37 06
79 000 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: EXCLUSIVITÉ.Appartement proche centre ville de Gien situé au premier étage d'une résidence sécurisée.Le bien se compose d'une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre si besoin.Double vitrage, chaudière individuel gaz de ville.Cave individuelle en sous-sol et place de parking privative.N'attendez pas, contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 48 58 42 09
91 000 €
(1 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Appartement de caractère 4 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Gien – Volumes atypiquesIdéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un palier spacieux.L’appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l’espace nuit se compose également :•d’une seconde chambre•d’une suite parentale avec salle d’eau privativeDepuis cette dernière, un accès à une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 71 58 78 99
39 900 €
(887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: Appartement T2 (possible T3)43 m² – À rénover – Centre Gien – Grenier aménageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
5
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06 71 58 78 99
85 000 €
(1 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Venez découvrir cet appartement de type t3, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement, grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, un placard dans le dégagement, une salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse couverte et des espaces verts très bien entretenus.Parmi les équipements de cet appartement, vous trouverez un interphone pour assurer la sécurité des lieux ainsi que des badges. L'accès au sous-sol est également sécurisé par une porte automatisée. L'immeuble date de 2009, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, la retraite ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
11
Vue 3D
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06 71 67 38 51
63 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: appartement 3 pièces / 1 chambre avec balcon au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Séjour exposé ouest. Cave individuelle en sous-sol. Résidence bien tenue et sécurisée avec commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. Vue sur le val de Loire. Possibilité de recréer une deuxième chambre si besoin. Double vitrage PVC récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, chaudière individuelle gaz de ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.43€ par mois (soit 1313.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
17
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06 63 08 37 06
95 000 €
(1 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m2 lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m2 ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m2 , d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fibre. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 71 75 85 41
83 000 €
(922 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose À vendre Appartement T4 lumineux de 90 m2 à Gien Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m2 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. il est situé dans un environnement paisible et verdoyant, uner ésidence sécurisée sans ascenseur (faibles charges), Proximité immédiate des écoles, commerces et transports , c'est un appartement fonctionnel et agréable à vivreUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et situation pratique ! Honoraires de 5 000 TTC soit 83 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;br> REF MLR--0025250 mandat 20805 Nos honoraires sont consultables sur: br> Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
14
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06 46 47 27 47
98 900 €
(2 473 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: **Appartement - Idéal Investisseur ou Premier Achat**Situé à Selles-sur-Cher, à seulement quelques minutes des commodités et des principales voies de communication, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour un premier achat. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir un espace de séjour et une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche, et d'une cuisine ouverte. De plus, une salle d'eau procure un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique. Un système de sécurité avec digicode assure votre tranquillité d'esprit.Concernant les extérieurs, vous disposerez de 2 places de parking privatives, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de pharmacies, supermarchés, gare SNCF et du centre-ville, rendant votre quotidien plus facile. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A85 vous permettra de vous déplacer aisément dans la région.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier chez-soi, cet appartement neuf saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 14 70 59 68
98 500 €
(2 463 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 à Selles-sur-CherBienvenue dans ce charmant appartement T2 de 40m² situé dans la paisible commune de Selles-sur-Cher. Ce logement, idéal pour un couple ou un célibataire, se trouve au sein d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée mais pouvant être personnalisée selon vos goûts, et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus de vous. L'accès sécurisé à la résidence avec digicode garantit votre sérénité au quotidien.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et l'air conditionné vous offrent une modernité et une connectivité appréciables. De plus, le système de chauffage individuel, avec distribution d'air pulsé et climatisation réversible, assure votre bien-être en toute saison.En termes d'espaces extérieurs, vous avez à votre disposition 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cette résidence, proche des commodités et des axes routiers, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement neuf, confortable et fonctionnel à Selles-sur-Cher. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 14 70 59 68
139 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Nouvelle Résidence - Appartement T3 Neuf à Selles-sur-Cher Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une toute nouvelle résidence à Selles-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement, d'une surface de 57.41m², est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et fonctionnel.Le bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et de convivialité. Avec une finition de qualité, des matériaux modernes et des équipements haut de gamme, cet appartement saura vous séduire par son confort et son esthétique.La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, un local sécurisé par digicode, et un chauffage individuel à la pointe de la technologie. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un environnement de vie tranquille et serein.Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose de 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. En outre, vous pourrez profiter des espaces verts et des aménagements extérieurs pour vous détendre en toute quiétude.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie agréable et moderne à Selles-sur-Cher. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.77€ par mois (soit 705.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 14 70 59 68
164 000 €
(2 412 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Appartement de Standing - Emplacement Idéal à Selles-sur-CherVenez découvrir ce magnifique appartement de type 2, situé dans la charmante ville de Selles-sur-Cher, à proximité de toutes les commodités. Appartenant à une résidence neuve et construit avec des matériaux de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort et son design moderne.Le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon et d'un WC. La disposition des pièces a été soigneusement étudiée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, un accès PMR et une sécurité renforcée avec un digicode.Pour stationner en toute tranquillité, ce bien dispose de deux places de parking. De plus, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, offrant ainsi un environnement calme et serein.Vous serez comblé par l'emplacement stratégique de ce logement, à quelques minutes des commerces de proximité, de la gare SNCF facilitant vos déplacements, du centre-ville accessible en vélo et de l'accès rapide à l'autoroute A85. De plus, le Zoo de Beauval est à seulement 20 minutes en voiture, idéal pour des sorties en famille le week-end.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf de standing dans un cadre de vie paisible et pratique à Selles-sur-Cher. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.4 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 14 70 59 68
203 000 €
(2 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: **Opportunité à Saisir! Appartement 2 Chambres avec Parking, Selles-sur-Cher**Bienvenue à Selles-sur-Cher, au cOEur de la magnifique région du Centre-Val de Loire, où se situe ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et confortable.Situé au sein d'un nouveau bâtiment de construction récente (2026), cet appartement de 84m² offre une disposition optimale avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace de toilette supplémentaire, une cuisine équipée, idéal pour concocter de délicieux repas, et un espace de vie lumineux et convivial.L'appartement est doté de toutes les commodités modernes pour vous assurer un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence.La résidence sécurisée est équipée d'un digicode pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privées pour garer vos véhicules en toute sécurité.En outre, sa localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne avec de nombreux services à proximité tels qu'une pharmacie à 4min, un supermarché Super U à 5min, une gare SNCF à 14min pour vos déplacements, et un accès rapide à l'autoroute A85 en seulement 7min.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement neuf à Selles-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 14 70 59 68
74 000 €
(2 467 €/m²)
Appartement T1
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: **Appartement - Idéal Investisseur ou Premier Achat**Situé à Selles-sur-Cher, à seulement quelques minutes des commodités et des principales voies de communication, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour un premier achat. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir un espace de séjour et un coin nuit, d'une salle d'eau moderne avec douche, et d'une cuisine ouverte. De plus, une salle d'eau procure un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique. Un système de sécurité avec digicode assure votre tranquillité d'esprit.Concernant les extérieurs, vous disposerez de 2 places de parking privatives, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de pharmacies, supermarchés, gare SNCF et du centre-ville, rendant votre quotidien plus facile. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A85 vous permettra de vous déplacer aisément dans la région.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier chez-soi, cet appartement neuf saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.31€ par mois (soit 507.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 14 70 59 68
127 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Appartement de Standing à Selles-sur-Cher, idéal pour un Investissement ou une Résidence PrincipaleSitué en plein cOEur de Selles-sur-Cher, cet appartement de standing, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2025, offre un cadre de vie contemporain et confortable. Idéalement conçu, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien immobilier moderne et neuf.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et agréable, comprenant un coin cuisine équipé, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal aux résidents. L'appartement bénéficie d'une distribution efficace des pièces et de prestations de qualité.Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services essentiels tels que l'Aldi, une pharmacie, un Super U, ainsi que la gare SNCF desservant les axes Tours/Vierzon. De plus, l'accès à l'A85 est à seulement 7 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Pour les amateurs de nature et de loisirs, le Zoo de Beauval se situe à seulement 20 minutes en voiture, offrant ainsi de belles journées de découverte en famille ou entre amis.Enfin, cet appartement neuf bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'un accès à la fibre optique, d'un système de climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un accès sécurisé grâce à un digicode.Le bien est également pourvu de 2 places de parking. Avec sa localisation stratégique et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Selles-sur-Cher. Investissez dans votre bien-être et votre avenir en venant découvrir sans tarder ce petit bijou immobilier !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 14 70 59 68
128 000 €
(2 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Situé dans un quartier calme et résidentiel de Selles-sur-Cher, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de tranquillité. Avec une surface de 52.44m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.L'espace intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse peut accueillir un coin repas convivial. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les environs.Les équipements de confort de cet appartement neuf sont nombreux : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et le chauffage individuel vous garantissent une tranquillité d'esprit absolue.Vous disposez également de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur est soigné et propice à la détente, bien que la résidence ne dispose pas de piscine ou de jardin.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec les espaces verts et les balades paisibles à faire aux alentours.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie idéal à Selles-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 14 70 59 68
102 500 €
(2 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Appartement de standing à Selles-sur-Cher - Idéal pour Investissement ou Premier Achat !Situé dans une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement de type T2 d'une surface de 41.77 m² est un véritable bijou de modernité et de confort. Livré en 2026, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre urbain dynamique et verdoyant à la fois.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger pour des repas en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien.Les équipements sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique contrôlée pour une qualité de vie sans compromis. La résidence offre également un ascenseur, un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents.Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, idéales pour garer vos véhicules en toute tranquillité.Idéalement situé à Selles-sur-Cher, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr et un cadre de vie agréable pour un premier achat.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.03€ par mois (soit 684.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 14 70 59 68
98 000 €
(2 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Appartement 2 Pièces - Idéalement Situé à Selles-sur-CherDécouvrez ce charmant appartement de 39.59m², situé dans une résidence neuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Selles-sur-Cher. Parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement moderne est un véritable bijou.À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, un séjour spacieux et confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées pour plus de praticité. L’agencement est fluide et optimisé, avec rangements sur-mesure, coin bureau et dressing intégré. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort et du bien-être au quotidien. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique pour votre tranquillité.La résidence, construite en 2026, offre des prestations de standing. Vous pourrez profiter de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de sécurité avec digicode. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, assurant votre tranquillité et votre intimité.Pour votre confort, l'appartement dispose de deux places de parking, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité de Selles-sur-Cher tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
8
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06 14 70 59 68
136 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Selles-sur-Cher
iad France - Vincent HUBER vous propose: Appartement de 3 Pièces à Selles-sur-Cher - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement LocatifDécouvrez ce magnifique appartement de type T3, situé dans la charmante commune de Selles-sur-Cher. Idéalement niché dans un environnement paisible, cet appartement de 55.72m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un investisseur.L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.La résidence, construite en 2026, présente des finitions haut de gamme et bénéficie de tous les équipements modernes. Vous profiterez du confort de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode pour garantir la tranquillité des résidents.Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles, assurant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air.Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement neuf à Selles-sur-Cher est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.15€ par mois (soit 685.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
10
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06 14 70 59 68
30 000 €
(638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Suèvres
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Appartement 2 pièces 48 m² à SuèvresAppartement en rez-de-jardin avec lumière traversante Nord/Sud, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre de 23m2, une chambre de 13.20 m2, une salle de bains et un wc. Déplacement de compteurs d'eau et d'électricité à prévoir.Pas de jardin ni de cour ni de stationnement ! Chauffage électrique. DPE DHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
5
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07 67 66 86 32
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