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68 500 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu, au sein d'une résidence construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,13 m², situé en rez-de-chaussée du dernier bâtiment de la résidence, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. À l'abri des regards, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une jolie vue sur la nature environnante et d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte. Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est accessible par un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à bac plat récemment installée, ainsi que des toilettes indépendantes. Plusieurs rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et soignées, sans travaux de copropriété actuellement prévus, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu. Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec une locataire très sérieuse et fiable déjà en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche immédiate d'un nouvel occupant. Le bail est non meublé et le loyer mensuel actuel s'élève à 501,34 € charges comprises, dont 432,99 € hors charges, soit 5195,88 € de revenus locatifs annuels hors charges. Un investissement alliant résidence récente, agencement fonctionnel, cadre de vie agréable, stationnement privatif et revenus locatifs immédiats, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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06 48 88 41 52
91 900 €
(1 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Résidence sécurisée – Terrasson-Lavilledieu Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, puis d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Celle-ci donne sur le parc intérieur de la résidence et permet de profiter d’un cadre agréable. La cuisine semi-ouverte communique avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement. Accessible depuis le séjour, un bureau complète les pièces de vie et pourra être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit est bien indépendant des pièces de vie grâce à une porte et à un dégagement dédié. Il comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par portail motorisé. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Libre de toute occupation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord Noir, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Brive-la-Gaillarde et Montignac-Lascaux. Elle offre un cadre de vie agréable tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
8
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06 48 88 41 52
79 488 €
(4 416 €/m²)
Appartement T1
0023 RUE CRUVEILHIER
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Elec
Asc
23/10/26
23/10
2
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02 59 08 21 55
78 497 €
(4 361 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
0023 RUE CRUVEILHIER
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18m²
Elec
Asc
22/10/26
22/10
2
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02 59 08 21 55
212 300 €
(3 480 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Ouest
2ème étage
23/10/26
23/10
7
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05 56 46 15 19
218 300 €
(3 465 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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63m²
Ouest
2ème étage
23/10/26
23/10
7
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05 56 46 15 19
210 300 €
(3 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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61m²
Ouest
1er étage
23/10/26
23/10
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05 56 46 15 19
216 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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63m²
Ouest
1er étage
23/10/26
23/10
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05 56 46 15 19
145 100 €
(3 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
23/10/26
23/10
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05 56 46 15 19
144 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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41m²
Sud est
23/10/26
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144 800 €
(3 448 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
23/10/26
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146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
23/10/26
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145 400 €
(3 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Nord ouest
23/10/26
23/10
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144 300 €
(3 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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41m²
Nord ouest
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23/10
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146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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Nord ouest
23/10/26
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(3 570 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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44m²
Sud ouest
23/10/26
23/10
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156 300 €
(3 552 €/m²)
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13 ALLEE DES SPORTS
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44m²
Sud ouest
23/10/26
23/10
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145 700 €
(3 554 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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Sud ouest
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(3 490 €/m²)
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13 ALLEE DES SPORTS
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Sud est
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23/10
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153 400 €
(3 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
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45m²
Est
23/10/26
23/10
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(3 440 €/m²)
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13 ALLEE DES SPORTS
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Est
23/10/26
23/10
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149 700 €
(3 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 ALLEE DES SPORTS
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42m²
Sud est
1er étage
23/10/26
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(3 622 €/m²)
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41m²
Sud est
1er étage
23/10/26
23/10
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149 100 €
(3 550 €/m²)
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Sud est
1er étage
23/10/26
23/10
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150 300 €
(3 579 €/m²)
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