Découvrez ce F3 dans une résidence calme, arborée et sécurisée, à 12 minutes à pied de Noisy Champs (RER A, et futures lignes de métro 15 et 16 dès 2027).
Au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux (exposition Est) en très bon état et prêt à être habité. Il propose un espace optimisé (entrée et cuisine ouvertes, rangements intégrés dans le couloir, deux grandes chambres), des annexes spacieuses et très pratique (garage/box privatif et cave), et une vue dégagée particulièrement agréable.
Les points forts :
- Séjour 22 m² + cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 grandes chambres (12,65 et 10,83 m²)
- Grand placard intégré dans le couloir
- Baignoire + colonne de douche
- Quasiment aucun vis-à-vis, vue dégagée et arborée
- Orienté Est, grande pièce lumineuse avec baies vitrées
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges (environ 280€/mois).
Co-propriété bien gérée, pas de gros travaux prévus
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 3400€
À propos des performances énergétiques :
DPE D - diagnostic réalisé le 02/12/2022, valable jusqu'au 01/12/2032
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ]georisques[.]gouv[.]fr - Date de réalisation de l'ERP : 07/04/2026
Vente entre particuliers : démarchage professionnel non souhaité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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