Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Studio refait à neuf Nogent le Rotrou Résidence située au calme dans la nature (ancien moulin), mais à moins de 20min à pied du centre ville, profitez de ce studio au rez-de-chaussée de chaussée refait à neuf. Entrée desservant salle d'eau avec WC, pièce de vie de 18 m² avec ouverture sur cuisine d'un côté et porte fenêtre de l'autre, permettant de profiter de l'espace extérieur commun. Reste à changer la porte fenêtre pour terminer totalement la rénovation. Chauffage collectif gaz. Charges de corpro incluant chauffage et eau, 2384€. Taxe foncière 765€ Venez découvrir ce joli studio rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312748)

Réf. 2037374 - 01/06/2026