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75 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Tours
iad France - Eric George vous propose: Tours hypercentre – Studio vendu loué, idéal investissement locatifAu cOEur du quartier Cathédrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, ce studio d’environ 16,6 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif.L’appartement propose une pièce de vie bien pensée avec un coin kitchenette, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec douche/WC. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un logement fonctionnel, facile à vivre et adapté à la demande locative du secteur.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable et adapté à la demande étudiante du secteur.Le bien est vendu loué, avec une locataire en place, permettant une perception immédiate des revenus locatifs.La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges de fonctionnement maîtrisées, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement.Un studio bien situé, déjà loué, dans un secteur dynamique et très demandé, représentant une opportunité d’investissement lisible et cohérente sur le marché tourangeau.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.12€ par mois (soit 889.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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06 38 05 77 50
339 000 €
(4 520 €/m²)
Appartement 4 pièces
Jacques Marie Rouge
La ville s’offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Inscrivez-vous dès maintenant avant l'ouverture des ventes les 24 et 25 avril : soyez les premiers ! Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées (sous conditions) […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
Pkg
Balc
23/04/26
23/04
3
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01 55 18 70 00
285 001 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jacques Marie Rouge
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61m²
Pkg
Balc
23/04/26
23/04
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149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement T1
Jacques Marie Rouge
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33m²
Pkg
Balc
23/04/26
23/04
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195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jacques Marie Rouge
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41m²
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23/04/26
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295 000 €
(4 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jacques Marie Rouge
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65m²
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Balc
23/04/26
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283 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jacques Marie Rouge
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63m²
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01 55 18 70 00
194 000 €
(4 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jacques Marie Rouge
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42m²
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Balc
23/04/26
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194 000 €
(4 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jacques Marie Rouge
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41m²
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01 55 18 70 00
308 000 €
(4 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
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67m²
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281 000 €
(4 460 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jacques Marie Rouge
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63m²
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193 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jacques Marie Rouge
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42m²
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305 001 €
(4 552 €/m²)
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279 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
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23/04/26
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191 000 €
(4 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
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190 000 €
(4 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
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295 000 €
(4 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
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23/04/26
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279 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jacques Marie Rouge
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187 000 €
(4 452 €/m²)
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306 000 €
(4 857 €/m²)
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181 000 €
(4 763 €/m²)
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38m²
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302 000 €
(4 794 €/m²)
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179 000 €
(4 711 €/m²)
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299 000 €
(4 746 €/m²)
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(4 684 €/m²)
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23/04
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