Hosman vous propose cet appartement de 57,66 m² situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, rue Colmet Lépinay à Montreuil.

Ce bien traversant ne nécessite pas de travaux, et bénéficie d'une vue dégagée et arborée, orientée à l'ouest.

Il comprend :

- une entrée avec placards,

- une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée,

- deux chambres, de 9 m² et 11 m², dont une avec balcon,

- une salle de bains,

- un wc séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le système de chauffage est collectif, alimenté par une chaudière à gaz. Pour le stationnement, une place de parking est disponible.

Très bon DPE : C !

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre (eau et chauffage compris).

La taxe foncière annuelle est de 1698 €.

L'immeuble est doté d'un local vélos au sous-sol, d'un local poussettes au rez-de-chaussée et d'un local poubelles avec accès direct depuis la rue. Les parties communes sont en bon état, et un jardin partagé est accessible aux résidents.

Le bien est situé dans le secteur Solidarité-Carnot, ce quartier résidentiel agréable bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces et écoles, et à environ 15 minutes à pied du métro ''Croix de Chavaux''. Le centre-ville de Vincennes est également rapidement accessible à pied, et le Parc des Beaumonts est à deux pas !

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 98bdd1 - 29/04/2026