Vente appartement 4 pièces à Montferrier 129 000 €

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Situé dans un chalet avec 3 logements en copropriété sans syndic, avec pour seule charge une assurance commune de copropriété, venez découvrir cet appartement au dernier étage de plus de 88 m² de surface loi carrez totale et 116 m² de surface au sol totale.<br><br>Il se compose en rez-de-chaussée d'un sas, d'une entrée donnant sur un espace salon lumineux avec accès à son double balcon et sa vue dégagée sur les montagnes, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.<br><br>Au premier niveau : une mezzanine aménagée en coin repos, une chambre mansardée avec espaces rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC.<br><br>Ce chalet se trouve à 230 mètres environ à vol d'oiseau de la station de skis et environ 400 mètres par la route.<br>Situé au calme dans une impasse avec places de stationnements , exposé plein sud il saura vous séduire par son espace de vie, sa luminosité et sa vue dégagée.<br><br>la toiture a été revue il y a plus de 10 ans, baies vitrées du salon changées, tableau électrique et cumulus de 2019. Chauffage : radiateurs électriques. Reliée au tout à l'égout.<br><br>Taxe foncière : 1014€.<br>Assurance copropriété : 283.65€<br><br>Ses atouts : situé au calme et en impasse, spacieux, lumineux, vue dégagée. Location saisonnière demandée. <br><br>Confrères, je me ferais un plaisir de travailler avec vous. N’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je vous ferais visiter cet appartement pour qu’ensemble nous réalisions le projet de vie de nos clients respectifs.<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.64€ par mois (soit 283.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1722894 - 25/05/2026