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Vente Appartement 2 pièces à Montauroux

2 pcs
1 ch
32㎡

169 000 € (5 281 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Montauroux

2 pcs
1 ch
32㎡

169 000 € (5 281 €/m²)

Appartement 2 pièces Montauroux

iad France - David Chauliat vous propose: FAIRE OFFRE !

À 900m du charmant village de Montauroux, venez découvrir cet appartement 2 pièces baigné de lumière faisant partie d'une maison divisée en trois logements.

D'une surface de 31,80m² loi Carrez, traversant et exposé sud-ouest, il est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. WC indépendant. La chambre bénéficie d'un accès à une première terrasse couverte d'environ 11m².

Les deux pièces offrent une splendide vue panoramique sur la plaine, ainsi que la seconde terrasse d'environ 40m² avec pelouse et pergola, située en contrebas.

Deux escaliers mènent à l'appartement depuis la place de parking privative située en contre-haut, accédant distinctement au séjour ou à la chambre.

Une parcelle de terrain (en zone Nr) de 260m² non clôturée et à aménager en jardin complète ce bien.

Climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC avec moustiquaires et stores électriques.

Fosse septique.

À 3 minutes des commerces et commodités, à 7 minutes du lac de Saint-Cassien et à 12 minutes de l'autoroute.

Taxe foncière : 470€.

Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1688989 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (5 281 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    352 €
  • Copropriété :
    3 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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