iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis -

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91m2 (ou 110m2 au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les deux chambres, respectivement de 12m² et 18m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal.

Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ.

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Interphone et digicode

Fibre optique

Charges : 300€environ/trimestre

Aucune procédure en cours

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté à la vente

Magnifique appartement de 3 pièces , Emplacement Exceptionnel vue canal , Montargis Centre

Découvrez ce bijou d'exception situé en plein cOEur de Montargis, ville historique connue pour ses canaux pittoresques et son charme intemporel. Cet appartement en RDC accessible par une belle terrasse spacieuse desservant la cuisine , le séjour , la chambre offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et architecture de caractère.

Cet appartement unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Les pièces de vie spacieuses offrent une atmosphère raffinée et élégante, idéale pour recevoir en toute convivialité ou se détendre en toute quiétude .

L'appartement dispose dune cuisine et arrière cuisine , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieure , 2 chambres , une salle d'eau et un dressing . L'ensemble de l'appartement à été entièrement refait a neuf .

La localisation de ce bien est tout simplement idéale. En plein centre de Montargis, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. A 2 pas du cinéma et des restaurants environnant .

La gare de Montargis se situe à 1.8km

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de cette charmante ville, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.

l'appartement dispose également d'un box fermé . son emplacement au cOEur de la ville offre un accès privilégié à tout ce que Montargis a à offrir.

Si vous recherchez un bien d'exception pour créer un espace unique à votre image, ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montargis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dalila Hellou vous propose: ⚡T3 Lumineux avec Balcon, vue dégagée proche gare- Montargis -

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose: Dans un agréable secteur de Montargis, proche des commodités, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur vous offre: une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un couloir dessert 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et un wc separé.

Les + : appartement très lumineux avec de généreux volumes.

Une vue apaisante sur les toits de Montargis.

A visiter sans tarder!!!

Avis de valeur de votre bien offert

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: Montargis à Paris à environ 1h20 , découvrez cet appartement T3 lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare, avec un accès rapide à l’A77 en voiture.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 26,5 m² avec petit balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Les + : fibre optique, chauffage urbain au gaz inclus dans les charges ainsi que l' eau et ordures ménagères, résidence sécurisée (interphone, digicode), stationnement facile au pied de l’immeuble.

Idéal pour une famille ou un investissement avec une bonne rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Leroy vous propose: Rare opportunité, charmant duplex de 63 m²en hyper centre de Montargis.

Lumineux, Cet appartement est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2009. Sa localisation en plein cOEur de Montargis permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.

Il offre une entrée avec une grande penderie, une salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement pour le coté nuit avec une salle de bains avec wc, une belle chambre avec penderie. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou alors pour installé un canapé convertible, une salle d'eau , et une chambre. Une place de parking individuel dans un garage est au pied de la résidence

Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour assurer votre tranquillité et ascenseur.

Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un chauffage individuel (électrique) vous offrant un confort thermique appréciable.

Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>