Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant T2 à Mondeville, aux portes de Caen

Idéalement situé sur la commune de Mondeville, à seulement quelques minutes du centre de Caen, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Son emplacement est un véritable atout : bus, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

Les atouts du bien :

Appartement de 43 m2

Une chambre

Cuisine aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

Place de parking privative

Cave

Résidence calme

A proximité immédiate de Caen

Transports et commerces à proximité

DPE : D

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

A découvrir sans tarder !

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Flo GUESNON EI

rsac de caen 853479418

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement neuf avec jardin dans résidence sécurisée

Découvrez ce superbe appartement neuf, livré début mars, situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée.

En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Des placards intégrés optimisent parfaitement les espaces de rangement.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

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Dans la commune dynamique de Mondeville, venez visiter sans plus tarder cet appartement proche de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie d'une entrée avec placards, d'un séjour de 14m2 exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les +: huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants solaires, fibre. Ravalement refait en 2021 et caves isolées en 2025.

Le bien est vendu avec une cave et la résidence est pourvue d'un parking exclusivement réservé aux habitants.

DPE en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER, secteur recherché de Mondeville

Dans une résidence très bien entretenue, spacieux appartement F2 de 47,26m2 situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, comprenant:

Entrée, WC séparé, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec grand dressing, une salle de bains.

Cave et parking privatif.

Exposition sud/est offrant une belle luminosité.

Chauffage individuel gaz, chaudière neuve.

Proches des commerces, bus et écoles.

Coup de coeur, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

CUISINE AMENAGEE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : dans résidence de standing avec ascenseur, appartement T2 de 41,22m2 comprenant entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour (23,63m2) acccédant à une terrasse de 8,34m2 exposée S/O, 1 chambre de 11m2, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

1 stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces – Mondeville, proche Caen

Situé à Mondeville, aux portes de Caen, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

D'une surface habitable d'environ 39 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 21 m², une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle de bains moderne.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Les atouts du bien :

-Environnement calme et résidentiel

-Proximité immédiate des commerces et services

-Accès rapide à Caen et aux grands axes

-Résidence sécurisée avec stationnement et local vélos

-Un emplacement stratégique

À seulement quelques minutes du centre de Caen, à proximité des zones commerciales, des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique, dynamique et recherché.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enzo Renou vous propose : Idéal investisseur – T2 vendu loué avec rentabilité immédiate Situé à Mondeville, à seulement 5 minutes de Caen, découvrez cet appartement T2 de 31 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien, vendu loué et entièrement meublé, vous garantit un rendement immédiat avec un loyer de 700 € charges comprises. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement libre. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Renou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière vous propose à la vente Appartement F2 vendu loué Mondeville 36,86 m2

Vendu loué locataire en place Bail meublé en cours, loyer actuel de 550 EUR / mois hors charges. Idéal pour un investisseur.

Situé sur la commune de Mondeville, cet appartement F2 de 36,86 m2 (loi Carrez) se compose de :

Séjour lumineux : 21,79 m2

Chambre : 8,72 m2

Salle de bain : 3,77 m2

WC séparé : 1,04 m2

Placard : 1,54 m2

Balcon

Il bénéficie également d'un cellier et d'une place de parking, ainsi que d'un chauffage individuel par chaudière au gaz.

Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection après d'éventuels travaux. Un problème de ponts thermiques a été identifié dans la salle de bains, mais plusieurs solutions existent pour y remédier.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 217 lots, dont 65 lots principaux. Charges courantes : 218,91 EUR par trimestre, aucune procédure en cours.

Le prix est 99 999 euros HAI ( honoraires inclus ). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics techniques conformes et à jour. Toutes les informations relatives […] Voir l’annonce immobilière >>