Vente Appartement 2 pièces à Mondeville

2 pcs
1 ch
26㎡

99 000 € (3 808 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Mondeville

2 pcs
1 ch
26㎡

99 000 € (3 808 €/m²)

Appartement 2 pièces Mondeville

MONDEVILLE – QUARTIER DES CHARMETTES

Appartement 2 Pièces en Duplex – Idéal Investissement Locatif Étudiant

Votre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose, à Mondeville, quartier des Charmettes, ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon avec placard et d'une cuisine indépendante ; à l'étage, une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant.

Une opportunité à saisir avant la rentrée ! Ce bien constitue un investissement locatif de choix, à proximité immédiate des commerces et services. Il séduira aussi bien les investisseurs que les parents souhaitant loger leur enfant qui entame ses études, avec une disponibilité immédiate dès septembre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Eau froide collective.

Vendu libre de tout locataire – disponibilité immédiate.

Charges mensuelles : 1 758,74 € dont 83,74 € de fonds travaux

Taxe foncière : 599 € / an

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle

Réf. 40-DEFOMBELLEIMMOBILIER - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 000 € (3 808 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 91 500 €

    Dont 8,20% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 263 €
  • Copropriété :
    15 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DE FOMBELLE IMMOBILIER

* Champs obligatoires

DE FOMBELLE IMMOBILIER

1 Grande Rue

14740 Carcagny

SIREN: 938157138

Trouvez le bon appartement à Mondeville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Mondeville


Vente appartement 2 pièces à Mondeville