Iad France - Marine Gautier vous propose : MIRAMAS - Centre ville. Grand appartement de 90 m² au 1er étage d une maison de ville Un pièce à vivre baignée de lumière vous accueille avec une jolie cuisine ouverte carrelée. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie par un comptoir-bar très convivial et cette impression de grandeur est valorisée par de hauts plafonds dans toutes les pièces de ce bien. Celles-ci sont réparties de façon à optimiser l'espace et à rendre l appartement fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux belles chambres desservies par un long couloir latéral. La salle de bain est d' une grande superficie, équipée d'une belle baignoire et d une douche ainsi que d un lavabo double vasque. Les combles sont aménageables sur 2 niveaux permettant un potentiel énorme d agrandissement encore. Cet appartement est situé dans le centre ville de Miramas, proche de tous les commerces, des écoles, lycées et collèges et à 5mn la gare, entre Istres et Salon. Beaucoup de charme pour cet appartement Miramaséen et beaucoup de potentiel d embellissement (pour en faire un véritable petit bijou). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34124058)

Réf. 2143272 - 28/10/2026