Iad France - Marc Herrador vous propose : MIMIZAN PLAGE- Charmant Appartement de 54 m² Situé dans la paisible ville balnéaire de Mimizan, cet appartement de 54 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Baigné de lumière naturelle, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. Bien entretenu, cet appartement construit en 2014 est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisé selon leurs goûts. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Son exposition plein sud vous permettra de profiter de la douce lumière du soleil tout au long de la journée. À proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un cadre exceptionnel à Mimizan Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32417963)
Réf. 1873419 - 30/06/2026
DPE
C
140
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
140
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
254 575 €
(4 803 €/m²)
La résidence a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l’économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact. Des études ont été menées afin d’améliorer le confort des bâtiments, en été comme en hiver et ainsi : Assurer un renouvellement d’air de qualité; Favoriser l’éclairement naturel; Adapter l’enveloppe thermique, pour réduire les besoins de chauffage ainsi que les inconforts l’été; Optimiser les ressources mobilisées;Gérer les eaux de pluie de façon adaptée; Réduire la consommation d’eau potable; Anticiper la fin de vie des matériaux...<br>Entre littoral et écrin de verdure, la résidence s’accorde harmonieusement dans l’habitat naturel des Landes tout en lui apportant une touche colorée. Les appartements du 2 au 4 pièces inclus à l'intérieur offrent des surfaces généreuses et font la part belle à la lumière. Pour profiter des beaux jours, chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
53㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
215 426 €
(4 787 €/m²)
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3 pcs
2 ch
45㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
217 255 €
(4 938 €/m²)
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3 pcs
2 ch
44㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
217 255 €
(4 938 €/m²)
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3 pcs
2 ch
44㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
217 255 €
(4 828 €/m²)
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45㎡
NEUF
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Mimizan 40
217 255 €
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2 ch
45㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
217 255 €
(4 828 €/m²)
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3 pcs
2 ch
45㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
217 255 €
(4 938 €/m²)
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3 pcs
2 ch
44㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Mimizan 40
223 178 €
(5 072 €/m²)
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