351 Appartements à vendre à Mézières-lez-Cléry

129 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Olivet, Situé à proximité des transports et des commodités, au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée, arborée, et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement très bien agencé bénéficie d’une belle luminosité et d’une absence de vis-à-vis, et d'un grand balcon de 12 m². Il se compose d’une entrée, d'une grande chambre offrant une vue dégagée sans vis à vis, d’un séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine donnant sur le balcon, espace idéal pour profiter des beaux jours ou bénéficier d'une pièce supplémentaire l'été. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif attractif L’appartement est actuellement loué 670€ par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € par mois, dont 62 € récupérables auprès du locataire. Absence de vacances locatives. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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14

84 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Appartement T1

Olivet Iad France - Serife Cinar vous propose : STUDIO DE 25 m² À OLIVET – PROCHE DU CAMPUS UNIVERSITAIRE Situé au 2ᵉ étage de la résidence Oxford, ce studio de 25 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à olivet. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs. Les équipements et services accessibles aux résidents : -Laverie équipée de machines à laver et de sèche-linge. -Une salle de sport -Espace ping-pong Ce studio bénéficie d'un accès facile au tramway et se trouve à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université d'Orléans, UFR STAPS, IAE, Polytech Orléans, l'IUT, ainsi que la faculté de Droit d'Économie et de Gestion. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont également accessibles à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Balc

29/10/26 29/10

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14

147 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Serife Cinar vous propose : OLIVET - APPARTEMENT - T2 41 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé en plein centre-ville d'Olivet, cet appartement de 2 pièces, construit en 2017, séduit par son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 41 m². L'entrée dessert les différentes pièces : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie sur le jardin de la copropriété, un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un local à poussettes et deux box à vélos sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès par digicode, d'une porte d'entrée anti-intrusion et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une belle opportunité à saisir ! N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

119 500 € ^{(2 988 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. 🛋️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ Une chambre 🚿 Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚽 WC séparés 🚪 Entrée avec placard 🌿 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible 🌟 Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! 📍 Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. 💫 Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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15

179 000 € ^{(3 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : OLIVET - APPARTEMENT 47 m² - BALCON 29,34 m² - 2 PLACES DE PARKING Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Olivet, découvrez cet appartement entièrement rénové de 47 m² habitables, offrant des prestations soignées, un vaste balcon de 29,34 m² et deux places de parking privatives. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine attenante. Le séjour s'ouvre sur un magnifique balcon de 29,34 m² qui entoure la pièce de vie en L, créant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 12 m² bénéficie d'un espace nuit confortable et donne directement accès à la salle de bains rénovée, dans un esprit suite parentale, offrant confort et intimité. Les toilettes sont indépendants, un véritable plus au quotidien. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.66€ par mois (soit 1843.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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9

99 900 € ^{(2 775 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Daphné Beaufils vous propose : * Appartement 2 pièces - Résidence Stanford Olivet * Situé au calme à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces offre une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux et confortable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Grand parking extérieur sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage électrique individuel. La résidence étudiante Stanford propose les services suivants : gardien, laverie, salle de détente et jeux (babyfoot, billard, ping-pong), local à vélo. Des travaux de rénovation du bâtiment sont en cours et payés par le propriétaire vendeur : ravalement de façade, isolation des pignons, réfection des balcons. Son excellente situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : tram, centre commercial et Fac d'Orléans à quelques minutes à pieds seulement. * Logement libre de tout locataire * Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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16

99 000 € ^{(1 904 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide… tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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8

225 100 € ^{(1 563 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Olivet Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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19

174 000 € ^{(2 522 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Olivet Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Appartement T3 avec Jardin et Garage à Olivet Découvrez ce charmant appartement de 69 m² environ situé à Olivet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, d'une cuisine à équipée entièrement et d'un salon confortable de 26 m² environ, pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement à été complètement rénové en peinture, plafonds et mur par un professionnel. Des photos avec l'IA ont été réalisées pour des modèles de cuisine ainsi qu'une idée d'agencement pour le salon / séjour. Le cOEur de ce bien est incontestablement son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un garage privatif est inclus, pour un stationnement facilité et sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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19

190 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ormes Iad France - Victor De Macedo vous propose : ORMES - APPARTEMENT T2 - 45 m² - PARKING Cet appartement T2 de 45 m² habitables se situe à Ormes, dans une résidence construite en 2017 et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie d'une double exposition sud et est. L'agencement comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est associée au logement. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC mécanique et des raccordements pour la fibre optique, le téléphone et le câble TV. La copropriété dispose d'accès sécurisés avec digicode, interphone et porte blindée. Ce bien correspond aux normes de construction récentes de 2017. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite du logement, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

124 000 € ^{(2 296 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Ingré Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement. Un stationnement privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant autonomie, confort et de belles possibilités d’aménagement. 📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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14

139 990 € ^{(1 443 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Ingré Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Ingré — Appartement T4 de 97 m² avec cachet — Dernier étage Sur le secteur d'Ingré, un T4 de 97 m² au dernier étage, avec poutres et charpente apparentes, ça ne se croise pas tous les jours. C'est ce qui donne à cet appartement un caractère qu'on retrouve rarement dans les biens de cette gamme de prix, et qu'aucune photo ne restitue totalement — il faut le voir pour saisir les volumes et l'ambiance que dégagent ces pièces sous toit. La pièce de vie permet de séparer salon et salle à manger sans sacrifier l'espace, et la cuisine traversante de près de 15 m² baigne dans la lumière du Sud. La chambre parentale dépasse les 18 m² sous charpente, la seconde chambre est confortable, et la salle d'eau dispose d'une double vasque avec WC séparé. L'exposition Sud-Est éclaire l'appartement du matin au soir. Garage privatif sécurisé, fibre installée, chauffage individuel. Le bien est libre, la copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées à 40 € par trimestre, un point qui pèse lourd dans le calcul global d'un projet d'achat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, en jouant sur les volumes et le caractère architectural déjà présent. Sur ce type de bien, la rénovation valorise immédiatement l'appartement bien au-delà du prix d'achat. Côté localisation, on est sur l'un des emplacements les plus pratiques d'Ingré : le supermarché à 150 m permet de tout faire à pied au quotidien, les restaurants sont à 300 m, les écoles à 650 m de l'appartement — un vrai atout pour les familles — et le centre d'Orléans est à 10 minutes en voiture. L'accès A10 / A71 et la tangentielle sont à moins de 5 minutes, ce qui rend les trajets professionnels et les escapades du week-end immédiats. Surface rare, charme de l'ancien, charges contenues, environnement complet […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

Vente Appartement 3 piècesMeung-sur-Loire

86 000 € ^{(1 623 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Meung-sur-Loire Iad France - Mathilde Charnay vous propose : MEUNG-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - T3 53 m² Alliant une surface confortable et une localisation idéale, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. D'une surface habitable de 53 m², ce 3 pièces situé au deuxième étage se compose, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, d'environ 31 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant et calme, ainsi qu'un espace dressing. Une salle d'eau, en cours de réfection et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements tel que la fibre optique, chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Remplacement des fenêtres en 2021. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Bien situé, à deux pas des bords de Loire et du coeur historique de Meung sur Loire. Stationnement libre sur le mail. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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11

122 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Meung-sur-Loire Iad France - Amélie Blin vous propose : Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère, venez découvrir cette maison de ville de 3 pièces d'environ 71 m² avec jardin et terrasse en plein cOEur de Meung-sur-Loire (45130). > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte (four, micro-onde, frigo, grands placards). Puis d'un salon avec murs en pierre offrant une belle vue panoramique sur le jardin privatif, ainsi que d'une salle de bain avec WC, à rafraichir. À l’étage, vous trouverez une chambre lumineuse avec le charme du parquet et des placards de rangement. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs rares en centre-ville : une cave, un jardin privatif et une terrasse, le tout sur environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Les murs en pierre apportent également beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble. Côté localisation, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. : école, collège et bords de Loire à seulement 5 minutes à pied, gare et accès autoroutier à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Elle est située à quelques mètres d'un parking public gratuit avec de nombreuses places disponibles au quotidien. L'ensemble du bien est équipé de radiateurs à inertie fluide offrant un meilleur confort et une diffusion homogène de la chaleur. Des travaux sont à prévoir pour une amélioration de l’isolation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi vite pour le visiter ! Les photos de projection d'aménagement ont été généré par l'intelligence artificielle. Une petite copropriété de 4 lots sera créé par le vendeur pour la vente. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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16

Vente Appartement 2 piècesMeung-sur-Loire

112 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Meung-sur-Loire Iad France - Amélie Blin vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Meung-sur-Loire, au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce charmant appartement T2 d'environ 56 m² vous séduira par sa luminosité, son parquet ancien et sa cheminée style haussmannien. Appartement pour INVESTISSEMENT LOCATIF : loyer actuel 615 € par mois, rendement brut 6,6 %. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Le logement comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec parquet en chevron et vue côté jardin, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d’un environnement dynamique, à proximité des commerces et commodités du centre-ville : école et collège se situent à 5 minutes à pied, la gare et l'axe autoroutier à 7 minutes en voiture. Informations complémentaires : chauffage avec chaudière gaz basse température installée entre 2001 et 2015, double vitrage PVC, confort acoustique, accès aux étages par un escalier, à quelques mètres un parking public avec des places gratuites et libres toute la journée. Appelez-moi vite pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Une petite copropriété de 4 lots sera créé par le vendeur pour la vente. Avis aux confrères, je pratique l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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9

Vente Appartement 2 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

129 000 € ^{(1 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Très beaux volumes pour cet appartement de 66 m² accompagné de son extérieur de 35 m² à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Cave

29/10/26 29/10

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10

Vente Appartement 3 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

140 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Frederique Morlet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 56 m² - 2 PARKINGS - JARDIN - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition sud et est, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son bon état général. Situé proche des commerces, ligne de bus 2 D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour-salon cuisine lumineux et aéré grâce à son double ensoleillement et à l'accès au jardin 120 m² environ, de 2 chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré et offre une circulation fluide entre les pièces. Le logement bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, ascenseur, VMC, chauffage individuel électrique et interphone. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée de 3 niveaux. En complément, le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que de 2 places de parking, une en extérieure et une en sous sol, un atout peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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9

Vente Appartement 4 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

132 500 € ^{(1 978 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Celine Varengues vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T4 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 67 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 19 m², prolonge naturellement cet espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions cosy et bien proportionnées, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une arrière cuisine pratique pour optimiser les rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, le bien bénéficie d'équipements appréciables : interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique et câble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

117 000 € ^{(1 887 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T2 62 m² - PARKING ET CAVE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par son emplacement au 6e étage d'une résidence, offrant une bonne exposition Ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien orienté à l'Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle en fin de journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, équipée et aménagée, complète bien l'agencement. Le coin nuit dessert la chambre, la salle d'eau ainsi que les WC séparés. Un cellier et une arrière cuisine viennent compléter la distribution intérieure, offrant un rangement supplémentaire. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un parking privatif et une cave complètent les équipements de ce bien. Le bien bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à 150 m et le tramway Georges Pompidou accessible à 1 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

119 000 € ^{(1 951 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Appartement – vue Loire – Dernier étage avec ascenseurs – La Chapelle-Saint-Mesmin Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement de 61,37 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire, d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placards et espaces de rangement, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une chambre indépendante avec accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans voisin au-dessus. Les prestations comprennent : • Ascenseurs (2) • Balcon-terrasse avec vue Loire et Orléans • Cave • Local à vélos commun • Parking privé sécurisé avec portail (stationnement libre) • Résidence sécurisée • Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété Un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • Arrêt de bus et ligne de tramway à proximité • Accès rapide à l'autoroute • Proximité d'Orléans • Accès direct aux bords de Loire • À proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la Loire que les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

237 600 € ^{(4 659 €/m²)}

Appartement 2 pièces

52, Route d'Orleans La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

1 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

234 600 € ^{(4 189 €/m²)}

Appartement 2 pièces

52, Route d'Orleans La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

1 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

Vente Appartement T1La Chapelle-Saint-Mesmin

160 600 € ^{(4 341 €/m²)}

Appartement T1

52, Route d'Orleans La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

Ouest

3^ème étage

25/10/26 25/10

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8

229 600 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 3 pièces

52, Route d'Orleans La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

176 000 € ^{(2 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et Garage - La Chapelle-Saint-Mesmin Au cOEur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 83 m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de 31 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité et bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort l'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. Vous apprécierez la bonne distribution de chaleur assurée par le chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs. En annexe, un garage box est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de l'appartement est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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Vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin	11 annonces
Vente appartement Meung-sur-Loire	3 annonces
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