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147 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gare Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur Bacalan, proche cité du vin et de ses halles, avec le Tram B au pied de la résidence et toutes les commodités à proximité. Venez visiter ce ravissant T2 de 47 m² en rez-de chaussé avec jardin, d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec son ravalement de façade tout récent. Vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Un placard dans l’entrée en guise de rangement. Un joli jardin arboré permet de profiter des espaces verts et de la vue dégagée. Sur le coin nuit, on trouve 1 chambre confortable avec placard aménagés. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque. Un wc séparé pour plus d’intimité. Une place de parking sécurisé à l’intérieur de l’enceinte de la résidence complète ce bien. Un local vélo est à votre disposition. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée avec place de parking - Appartement au calme et au bord de la Garonne - Proche de toutes les commodités à pied - Tram B à proximité - Local à vélo Un bien avec extérieur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
575 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cet appartement de 125 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux, à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée / aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement de 3 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Avec ses 61 m² habitables, le bien bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies, il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce ouverte de 28 m². Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui laisse toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Un balcon / terrasse vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et d'un parc paysager. L'appartement est livré avec une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(4 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : BORDEAUX – SECTEUR MARCHÉ DE LERME – APPARTEMENT 62 m² – FORT POTENTIEL À proximité du marché de Lerme, dans un secteur agréable de Bordeaux, découvrez cet appartement de 62 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez une première chambre disposant d'un point d'eau. Un palier dessert ensuite la salle d'eau ainsi que la pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin privatif. L'appartement dévoile également une grande pièce voûtée d'environ 20 m² environ, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Une cave privative complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien atypique à découvrir, idéal pour celles et ceux qui recherchent du cachet, du potentiel et un emplacement privilégié à Bordeaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
890 000 €
(8 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Au cœur de l'hyper-centre bordelais, en bordure du prestigieux Triangle, à quelques pas seulement du Cours de l'Intendance, de la Place Gambetta et des plus belles enseignes de luxe, Bordeaux Sotheby's International Realty est particulièrement fier de vous présenter, en avant-première, un appartement bourgeois d'exception, entièrement repensé et rénové selon les plus hauts standards de qualité.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille fraîchement ravalé, cet élégant appartement de plain-pied d'environ 107m2 Loi Carrez séduit dès les premiers instants par l'équilibre parfait entre le charme intemporel de l'architecture bordelaise et le confort d'une rénovation contemporaine aux lignes épurées.
Une élégante entrée mène à une superbe pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à trois belles portes-fenêtres en double vitrage. Véritable espace de vie, elle accueille un salon de réception agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de très grande qualité.
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle de bains en marbre comprenant une douche à l'italienne et une baignoire.
Chaque détail de cette rénovation a fait l'objet d'une attention particulière, domotique intégrée (système audio Devialet, équipement Buster + Punch), le parquet en point de Hongrie dialogue harmonieusement avec les sols et agencement sur-mesure en marbre de Carrare de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bains, tandis que les prestations d'origine ont été soigneusement préservées : moulures, boiseries, cheminée, belles hauteurs sous plafond.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son système de climatisation gainable, parfaitement intégré et quasiment invisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(5 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Charmant duplex avec terrasse et parking – Tram B à proximité Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue Surson, aux 1er et 2e et dernier étages d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce premier niveau accueille également une première chambre ainsi que des WC indépendants. L'escalier vous mène ensuite au dernier étage, où se dévoile une seconde chambre ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à proximité immédiate du tram B, des quais de la Garonne et de toutes les commodités qui font le charme et la qualité de vie des Chartrons. Un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, balades sur les quais et déplacements facilités vers le centre-ville. Un duplex plein de charme réunissant emplacement, extérieur, stationnement et vie de quartier, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
263 000 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement lumineux, en excellent état, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec portail électrique et interphone, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Fibre optique, chauffage électrique et place de parking privative complètent ses prestations. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas, du parc de la Béchade, des commerces et du marché de Saint-Augustin. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, pouvant être loué 980 € / mois, charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(4 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
390 rue pasteur, 33000 Bordeaux
BORDEAUX CAUDERAN (PROCHE GARE CAUDERAN-MERIGNAC) - Rue Pasteur
Situé au rez-de-chaussée côté jardin d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement T2 d'une surface de 45 m2 offre un cadre de vie très agréable.
Fonctionnel, bien agencé et lumineux, il se compose :
d'une entrée/dégagement avec placard
d'un salon/séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée
d'une chambre (11.27 m2) avec placard/penderie
d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC
d'une très agréable terrasse (17m2) avec jardinière privative arborée, orientée sur le parc intérieur de la résidence (exposition sud/sud-est)
Une place de parking sécurisée en sous-sol , des facilités de stationnement visiteurs au sein de la résidence ainsi qu’un local vélo complètent ce bien !
La copropriété construite en 2007 est bien entretenue et l'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2020. Pas de gros travaux à prévoir.
Emplacement recherché:
Arrêt de bus Lièges (ligne 16) à proximité immédiate, reliant Bordeaux centre en 12 min.
Gare SNCF de Bordeaux Caudéran Mérignac à 5 min à pied (reliant Gare Saint Jean / Pessac / Le Verdon / Pointe de Graves)
Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(4 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – A 500m de Caudéran Centre – T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC CLIMATISATION ET PARKING A Bordeaux Caudéran, dans une rue très calme à sens unique, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2010, fermée et sécurisée. Ce petit immeuble de seulement 2 niveaux sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et paisible. D’une surface habitable de 54 m², l’appartement est en très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Une belle entrée avec rangement dessert l’ensemble des pièces et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace convivial et fonctionnel s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. La première bénéficie d’un placard intégré et la seconde d’un espace de rangement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté confort, le bien dispose de nombreux équipements : climatisation dans la pièce de vie, radiateurs récents et économiques, fibre optique, menuiseries en double vitrage et rangement intégré dans l’entrée. Un parquet uniforme habille l’ensemble des pièces, à l’exception de la salle de bains et des WC, apportant harmonie et chaleur à l’appartement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. À noter également : le ravalement des façades et des balcons a d’ores et déjà été voté et payé. Les travaux débuteront début 2027, sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur donc. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Bordeaux Caudéran. (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
227 000 €
(4 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthias Jaraud vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T2 47 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Bordeaux vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son état soigneusement rénové. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre 47 m² de surface habitable bien agencés, dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée dessert un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée — un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et au calme, bénéficie d'un dressing fait sur-mesure pour cette chambre. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement pratique. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud et du lever du soleil. Cette résidence arborée compte 391 lots, avec des charges trimestrielles de 390€. Elle dispose de nombreux équipements de qualité : Une place de parking privative, un local à vélo, un ascenseur, un digicode, un système de vidéosurveillance. Ce bien se situe à Caudéran, à côté du Parc Bordelais, La ligne de bus G à moins de 5 min à pied et la ligne de tram D à moins de 15 min à pied. Surface loi Carrez totale : 46,92 m² Disponible 7 / 7j pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
314 000 €
(4 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Espace nuit : Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire), ainsi qu'une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Rangements : Cellier aménageable offrant un espace précieux, et WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (biomasse), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Note : Certaines visuels présentés comportent des aménagements virtuels générés par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
583 000 €
(4 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Au calme d'un parc arboré, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de standing séduit par sa luminosité et son agencement soigné.
Une entrée élégante dessert un vaste séjour de 40 m² et une cuisine indépendante entièrement rénovée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Signe distinctif : toutes les pièces ouvrent sur un large balcon, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Parquet chêne, volets roulants électriques, store-banne, rangements nombreux : les prestations sont à la hauteur du bien. Un garage privatif et un cellier complètent l'ensemble.
Résidence récemment ravalée, sécurisée et verdoyante, à […] Voir l’annonce immobilière >>
676 000 €
Loft
Bordeaux
Au cœur du quartier Saint-Michel, ce local commercial entièrement rénové récemment se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre et bénéficie d’un environnement central, vivant et recherché.
Actuellement exploité comme galerie d’art par un plasticien, il offre un espace principal d’environ 100 m² en parfait état. Traversant, il bénéficie d’une vitrine et d’une fenêtre sur rue ainsi que d’une ouverture sur une cour arrière.
Les volumes constituent l’un des atouts majeurs du bien, avec une hauteur sous plafond de 4,22 m et de belles poutres anciennes conservées. L’espace, lumineux et parfaitement modulable, se prête à de nombreux projets et peut accueillir toute activité.
À l’arrière du lieu se trouve une zone de convivialité ou de travail avec une partie cuisine aménagée. Une salle d’eau complète le niveau.
Une mezzanine d’environ 25 m² offre un espace complémentaire composé actuellement d’une partie nuit avec bureau, point d’eau et de nombreux rangements.
Par sa configuration et ses équipements, le bien peut également être utilisé comme pied-à-terre, en complément d’une activité professionnelle ou artistique.
Un lieu singulier, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
795 000 €
(5 445 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son calme, son joli parc, et sa localisation à 250m de la Basilique Saint Seurin.
L'entrée avec placards ouvre sur un grand séjour de 54m² avec parquet donnant sur une agréable terrasse orientée sud. Cuisine indépendante avec coin repas et Wc.
Un couloir dessert l'espace nuit côté rue avec 2 grandes chambres et une salle d'eau et coté jardin un autre espace nuit avec une autre entrée dessert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc
Une cave et un stationnement complètent ce bien aux beaux volumes, dans une résidence de standing, idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
535 000 €
(7 039 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier Fondaudège, à quelques minutes à pied du Jardin Public et du centre de Bordeaux. Installé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien rénové bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations de qualité.
La rénovation met en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés, avec un parquet en chêne, des poutres apparentes, une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés. L'ensembleoffre une atmosphère contemporaine tout en conservant le caractère de l'immeuble ancien.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², largement éclairée grâce à sa double exposition. Cet espace comprend un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau.
Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Le quartier Fondaudège permet de profiter facilement des commerces de proximité, des restaurants, du Jardin Public et de l'hyper-centre de Bordeaux. L'arrêt de tramway Fondaudège - Muséum […] Voir l’annonce immobilière >>
880 000 €
(5 399 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux, Barrière du Médoc - Appartement bourgeois rénové, au dernier étage, parking & cave
Dans le très prisé quartier de la Barrière du Médoc, à quelques pas du Tram D, des commerces et des établissements scolaires renommés, cet appartement bourgeois conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée avec une distribution particulièrement agréable.
Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété aux parties communes de caractère, ce bien offre 163 m2 habitables (180 m2 au sol), une place de stationnement et une cave.
Une généreuse entrée avec vestiaire se prolonge par un couloir desservant harmonieusement les divers espaces. La partie « Jour » comprend un vaste salon réchauffé par un poêle et prolongé par une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière zénithale.
Le côté « Nuit » comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu’une buanderie-lingerie.
Enfin, sous Velux, des combles aménagées offrent un espace supplémentaire aux multiples usages : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Grande […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150 000 €
(9 350 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d'exception entièrement climatisé dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d'une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d'espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux.
Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux.
Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d'une attention portée au moindre détail afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.
Le premier niveau accueille une magnifique suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau élégante, elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre.
Le cœur de l'appartement se révèle ensuite à travers une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon, généreux et convivial, invite naturellement aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie.
Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, elle offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les perspectives et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Un agréable balcon filant permet de profiter d'une vue dégagée sur la Garonne, apportant une respiration permanente au cœur de l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
550 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey. - Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance - Rénovation totale, - Terrasse et cour, - Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente, - Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges.
Un grande entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse. Wc.
Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie.
Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, disposant de nombreux espaces de rangement, proche de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
997 000 €
(8 902 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au cœur du très recherché Triangle bordelais, sur l’une des adresses les plus emblématiques et convoitées de la ville, face aux prestigieuses Allées de Tourny, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété rare, véritable expression de l’élégance contemporaine et de l’art de vivre bordelais.
Situé dans un environnement exceptionnel, à quelques pas des boutiques de luxe, des grandes maisons gastronomiques, du Grand Théâtre et des plus belles adresses culturelles de Bordeaux, cet appartement d’exception incarne une vision raffinée du patrimoine urbain : le charme intemporel d’un immeuble historique en pierre de taille associé au confort absolu d’une rénovation contemporaine de très haut niveau.
Niché au quatrième et dernier étage d’un remarquable immeuble en pierre récemment ravalé, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort particulièrement recherché grâce à la présence d’un ascenseur.
Entièrement rénové il y a moins de cinq ans avec une attention remarquable portée aux détails, aux matériaux et aux volumes, cet appartement unique offre aujourd’hui un cadre de vie exclusif, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien singulier.
Dès l’entrée, l’élégance des lieux se dévoile. Un vestibule soigneusement aménagé, agrémenté d’un dressing sur mesure, introduit une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et sophistiquée. Chaque espace a été optimisé avec précision afin de conjuguer fonctionnalité, esthétique et confort quotidien.
Le premier niveau accueille une superbe pièce de réception baignée de lumière naturelle. Grâce à sa position dominante et à ses ouvertures généreuses, cet espace profite d’une vue spectaculaire sur les Allées de Tourny, offrant un panorama unique sur l’un des décors les plus emblématiques de Bordeaux.
La pièce de vie séduit par […] Voir l’annonce immobilière >>
1 680 000 €
(6 087 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Au cœur des très prisés Chartrons, face à la Garonne et à proximité immédiate de ses adresses les plus recherchées, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce remarquable appartement bourgeois de 277 m² Carrez, situé au deuxième étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et doté de parties communes remarquables.
Dès l’entrée, les proportions généreuses et la noblesse des prestations anciennes, soigneusement préservées et magnifiées par une rénovation raffinée, imposent leur caractère. Un vaste hall avec vestiaire dessert les réceptions en enfilade. La salle à manger en rotonde s’ouvre sur un prestigieux salon, sublimé par son parquet de marqueterie en rosace et prolongé d’un balcon filant offrant une vue privilégiée sur la Garonne.
Une cuisine contemporaine parfaitement équipée donne accès à une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur, à l’abri des nuisances.
L’espace nuit climatisé propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec vaste dressing et salle de bains complète avec douche. Deux salles d’eau supplémentaires et un bureau complètent l’ensemble.
Parquet Versailles, cheminées d’époque, moulures ouvragées, ornements et remarquables hauteurs sous plafond témoignent du patrimoine bordelais, harmonieusement associé à une climatisation intégrée.
Une cave voûtée d’environ 30 m² avec rangements et cave à vin complète ce bien. Un parking en location à proximité facilite le quotidien. Un projet d’ascenseur a par ailleurs déjà été étudié au sein de la copropriété.
Une adresse d’exception réunissant volumes rares, vue sur la Garonne et patrimoine préservé, idéale pour une vie familiale raffinée ou un pied-à-terre luxueux au cœur des […] Voir l’annonce immobilière >>
1 570 000 €
(10 537 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres seulement du prestigieux Cours de l’Intendance et de la très élégante Place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement de réception d’une rare distinction, situé au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur.
Alliance parfaite entre patrimoine architectural bordelais et art de vivre contemporain, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement raffinée.
Entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable, ce bien offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance.
Développant près de 150 m² habitables (149 m² Loi Carrez) sur un seul et même niveau, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage.
Une majestueuse entrée constitue le point d’ancrage de l’appartement et dévoile immédiatement le caractère noble des lieux. Véritable galerie de distribution, elle dessert avec harmonie les différents espaces de réception et les espaces privés.
Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, déploie des volumes particulièrement séduisants. Les perspectives élégantes, les hauteurs sous plafond spectaculaires et la qualité des prestations créent un cadre de vie empreint de sophistication. Cet espace de réception invite autant aux moments de convivialité qu’aux instants de détente les plus privilégiés.
Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un environnement idéal pour recevoir famille, amis ou convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les amateurs d’art de vivre apprécieront la fluidité […] Voir l’annonce immobilière >>
649 000 €
(3 773 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDÉRAN BEL AIR. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de type art déco avec ascenseur, idéalement situé entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir.
Cet appartement cossu se compose d'une vaste entrée de 20m² qui dessert une double réception lumineuse de 58m² aux belles prestations d'origine avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur un grand balcon bien orienté à la vue dégagée sur le parc arboré. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine.
Un couloir avec placard distribue le coin nuit avec 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé.
Un garage fermé au rez-de-chaussée et une grande cave complètent ce bien situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
650 000 €
(5 508 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT-SEURIN
L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville.
L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis.
L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.
Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité.
Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
1 785 000 €
(7 140 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus recherchés de Bordeaux, dans l’environnement privilégié du Jardin Public, adresse emblématique incarnant depuis toujours l’élégance bordelaise, Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’immense privilège de vous présenter une propriété d’exception dont les prestations et les caractéristiques en font une opportunité véritablement rare sur le marché.
À seulement quelques pas de la très prisée rue Notre-Dame, de ses antiquaires renommés, de ses galeries d’art, de ses adresses confidentielles et de ses commerces raffinés, cet appartement bourgeois développe environ 232 m² habitables et bénéficie d’atouts devenus quasiment introuvables dans ce secteur prestigieux : une terrasse privative à l’abri des regards, un ascenseur privatif desservant les différents niveaux ainsi qu’un garage en pleine propriété.
Occupant les premier et deuxième étages d’un remarquable immeuble en pierre de taille récemment restauré avec le plus grand soin, ce bien se distingue immédiatement par son allure, sa noblesse architecturale et l’excellence absolue de sa rénovation.
Chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement afin d’offrir un cadre de vie d’exception où le charme du patrimoine bordelais dialogue harmonieusement avec les codes les plus contemporains du luxe résidentiel.
Dès l’entrée, l’atmosphère est saisissante. Le regard est immédiatement attiré par la qualité des volumes, la hauteur spectaculaire des plafonds et la lumière omniprésente qui traverse les espaces. Les éléments d’époque, témoins du faste architectural du XIXᵉ siècle, ont été minutieusement restaurés et sublimés.
Moulures délicatement ouvragées, cheminées d’apparat, parquets anciens aux essences nobles, menuiseries élégantes et perspectives harmonieuses composent un décor d’une rare sophistication.
L’ensemble de la rénovation a été orchestré […] Voir l’annonce immobilière >>
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