1 018 Appartements à vendre à Martillac

450 000 € ^{(6 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option)Emplacement* Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien* Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins* Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu’au soir* De grandes ouvertures dans chaque pièceLa terrasse* 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits* Aucune circulation en contrebas : calme absolu* Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations* Résidence sécurisée avec ascenseur* Faibles charges de copropriété* Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse* Cave* Local vélo* Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse* Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m²* Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3.Points forts* Dernier étage avec ascenseur et vue dominante* Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis* Calme total, sans circulation* Luminosité omniprésente* Adresse très recherchée* Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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10

315 000 € ^{(5 339 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces au COEur de BordeauxSitué dans un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové avec goût, ce charmant appartement de 3 pièces vous attend au 2ème étage, offrant un cadre de vie idéal à Bordeaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien.L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité.De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable en centre-ville.Le charme de l'ancien et le confort du moderne se conjuguent harmonieusement dans cet appartement rénové, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

230 727 € ^{(4 437 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: Situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min. à pied ), cet appartement lumineux T2 de 52 m² environ habitable se trouve dans un immeuble en pierre entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une chambre confortable avec salle de bains. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle et un petit balcon pour profiter d'un extérieur depuis la chambre.L’immeuble présente des parties communes irréprochables avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière restaurée qui apporte une lumière naturelle élégante à la cage d’escalier. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun entretien à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou mettre en location, un véritable atout pour le secteur.Le quartier est calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques stations. La proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre, du lycée Mauriac ainsi que des écoles et commerces renforce l’attractivité de l’adresse.Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11 Vue 3D

197 398 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage de l'immeuble, appartement climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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15

227 098 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage, climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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13

1 170 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce duplex a une pièce de vie spectaculaire de 90 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et cave à vin apparente. Côté nuit, quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire et une lingerie. Au sommet, terrasse panoramique sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. En annexes, deux caves et une place de parking privée pour un confort absolu. Situation idéale au cœur du quartier de Lerme, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

229 500 € ^{(3 702 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Sarah Frehel vous propose: Bordeaux Caudéran - Quartier Montesquieu - T3 avec balconSitué au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3.Il est composé d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Le stationnement est libre au sein de la résidence et vous bénéficierez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.5€ par mois (soit 2286.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

230 900 € ^{(4 527 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Pépite en pierre avec cour privative – Hyper-centre BordeauxAu cOEur battant de Bordeaux, à deux pas de la Place de la République, laissez-vous envoûter par le cachet authentique de cet appartement de 51 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien rare allie la noblesse de l'ancien au confort moderne.Pourquoi vous allez l'adorer :Charme de l'ancien : Murs en pierre et atmosphère chaleureuse dès l'entrée.Extérieur rare : Une cour intérieure privative, véritable havre de paix pour vos cafés en plein air.Vie de quartier : Une petite copropriété conviviale de seulement 7 lots.Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre au calme absolu donnant sur la cour.Côté technique :Isolation toiture refaite en 2024 (confort thermique garanti).Double vitrage avec isolation phonique et films ainsi que des volets roulants électriques.Bonus : Une cave privative.L'emplacement : Tout se fait à pied ! Tram A et bus (lignes 5, 15, 80, G...) à moins de 5 minutes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

Elec

26/04/26 26/04

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8

699 000 € ^{(5 924 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur les quais, cet appartement offre 118 m2 habitables, un balcon filant de 7 m2 et un cellier. Il se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de réception avec cheminée, parquet, hauteur sous plafond, boiseries et moulures, dotée de trois grandes ouvertures sur le balcon et la vue Garonne avec un espace cuisine & repas. Une partie nuit comprend une chambre sous verrière art-déco avec placards façon dressing et salle de bain attenante communiquant avec une autre chambre en second jour et son espace bureau. Arrière cuisine/buanderie, cellier en inter-étage, double vitrage. Petite copropriété. Emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram B "Chartrons", […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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1 Vidéo

510 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE Adresse ultra-privilégiée au cœur du Triangle d’Or, à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus prestigieuses, cet appartement de 93 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble historique. Volumes élégants, pièce de réception lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressings sur mesure, salle de bain raffinée : l’ensemble offre un cadre de vie exclusif, conjuguant calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein hyper-centre. Cellier privatif, potentiel de valorisation après léger rafraîchissement et possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence avec porte automatique — un privilège rare dans ce secteur recherché. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence au cœur de Bordeaux. - On aime : l’adresse iconique, l’immeuble de caractère, l’ascenseur et la possibilité d’un stationnement privatif. Pas de procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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1

699 000 € ^{(5 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux BORDEAUX — QUAIS DES CHARTRONS — APPARTEMENT D’EXCEPTION — 118 m² — 2 CHAMBRES - BALCON FILANT Adresse iconique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, niché au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, incarne le raffinement bordelais. Volumes majestueux, près de quatre mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, lumière omniprésente : la pièce de réception s’ouvre par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère composent ce bien rare. Copropriété confidentielle, parties communes soignées, cellier et stationnement aisé à proximité immédiate. Après léger rafraîchissement, un pied-à-terre d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux. Aucune procédure en cours. - On aime : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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1

669 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Somptueux Appartement de Standing de 168m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement IdéalDans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 M² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant.Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement.Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

499 000 € ^{(5 253 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES - BORDEAUX SECTEUR CROIX BLANCHE/ST SEURINTRES RECENT - PRESTATIONS DE STANDING - EMPLACEMENT STRATEGIQUEAPPARTEMENT DUPLEX /2 CHAMBRES- DE 95 M2 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKINGAu coeur de Bordeaux dans le secteur calme et recherché CROIX BLANCHE /ST SEURIN, entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux , cet appartement alliant charme et modernité s'intègre dans un environnement façonné de belles demeures bourgeoises, à quelques pas des transports et commerces .Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduits par cette construction très récente de 2025 réalisée avec des matériaux de qualité et modernes offrant confort et performance énergétique.L'appartement TRES LUMINEUX avec de larges baies vitrées sans vis à vis , ne donnant pas sur la route , vous permettra de profiter des beaux jours à l'extérieur.AGENCEMENT L'appartement se répartit sur 2 niveaux et comprend:Entrée, Grande pièce de de vie (séjour/ cuisine) de 42 m2 , 2 chambres , 2 Salles d'eau 1 WC.EXTERIEURVous profiterez des beaux jours et pourrez prendre vos repas ou apéros sur la terrasse d'une cour anglaise privative et intimistePRESTATIONS-Accès sécurisé - visiophone-Domotisation-Parquet en bois, robinetterie Grohe, WC suspendu, carrelage Porcelenosa..-Douches à l'italienne-Grande hauteur sous plafond (hauteur 290cm)-Place de parking-Local vélo et local poubelles-Installation pour branchement des voitures électriquesCOMMODITES -Transports: Bus L2 -82 et line G express (vers gare St Jean) à 5 minutes à pied . Accés rapide au boulevard.-Commerces: 350m -Scolarité: Lycée Camille Julian, collèges..-Proche parc bordelais (15min à pied) et piscine Judaîque-Proche hyper centre de Bordeaux: environ 1,5 km de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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14

349 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Bryce Babault vous propose: BORDEAUX CHARTRONS NORD – PANORAMA D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGESitué au onzième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 102,69 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale signée par un architecte. Alliant prestations haut de gamme et modularité, ce bien rare offre une perspective unique sur les monuments emblématiques de Bordeaux, des Quinconces au pont Chaban-Delmas.L'espace de vie se définit par un vaste salon-salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et sa position dominante. La cuisine de 11 m², entièrement équipée, dispose d'une porte à galandage permettant de moduler l'espace selon les besoins, offrant soit une ouverture totale sur la réception, soit une séparation parfaite.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux volumes généreux de 13,50 m² et 12,50 m². Une salle d'eau contemporaine avec vasque et douche à l'italienne, récemment rénovée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. L'entrée dispose de deux grands placards de rangement intégrés.Traversant et exposé principalement au sud ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, de levers et de couchers de soleil spectaculaires sur la ville.L'emplacement au nord des Chartrons rend le bien idéalement desservi par les transports en commun et proche des diverses commodités. Le tramway permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean.Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. La copropriété, datant de 1972, est parfaitement entretenue et dispose de deux ascenseurs. Aucun travaux n'est à prévoir.Un lieu de vie confidentiel et raffiné, idéal pour les amateurs d'architecture et de vues panoramiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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21

129 000 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Alizée Boursier vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T1 avec balcon, parking et cave – Bordeaux CaudéranSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, ce T1 de 31 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cOEur du quartier de Caudéran.Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un emplacement prisé.L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un renfoncement permettant d’aménager un espace nuit distinct, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue dégagée.Les + du bien :✔ Résidence sécurisée (digicode, entièrement clôturée)✔ Ascenseur✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

23/04/26 23/04

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9 Vue 3D

Bordeaux iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose: Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place GambettaÀ proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 64 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes.Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta- Proximité immédiate des commerces et transports- Parquet d’origine- Hauteur sous plafond- Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots- Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

26/04/26 26/04

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699 000 € ^{(5 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 6 pièces +

499 000 € ^{(5 253 €/m²)}

Appartement 3 pièces

349 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 5 pièces

129 000 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement T1

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219 500 € ^{(3 784 €/m²)}

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291 000 € ^{(4 547 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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